Doppio in vendita - 8730 Uznach, Rütihaldestrasse 11

Una casa per arrivare – con molto spazio giardino, tranquillità e stile

Pronto per l'occupazione: entro il 31 luglio 2025 o su accordo

Nella bella Uznach, in Rütihaldestrasse 11, in una elegante casa bifamiliare, questo appartamento giardino di alta qualità (casa a piani) si presenta come un'opportunità unica per acquirenti esigenti. L'appartamento esposto a sud si trova su una leggera pendenza, alla fine di una strada senza uscita. La posizione tranquilla, assolutamente priva di traffico, offre pura privacy: niente passaggi, niente passanti, solo pace, sole e una meravigliosa vista calmante sul verde fino al lago di Zurigo.

I tuoi punti salienti a colpo d'occhio

• Appartamento giardino di 5,5 stanze con circa 157 m² di superficie abitabile netta
• Circa 270 m2 di superficie giardino per uso esclusivo
• Ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 56 m²
• Stanze illuminate grazie a finestre a tutta altezza in tutto l'appartamento e lucernario nell'ingresso
• Ampio e soleggiato spazio esterno coperto con vista sul verde
• Due eleganti bagni con luce naturale: 1x con doccia/WC e 1x con bagno/doccia/WC ensuite
• Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug e piano cottura a induzione BORA con estrazione integrata
• Ripostiglio direttamente adiacente alla cucina
• Lavanderia privata nell'appartamento con lavatrice e asciugatrice (V-Zug)
• Ampi armadi a muro/guardaroba nell'area d'ingresso
• Parquet in rovere (Wildhorn) nelle aree abitative
• Piastrelle in grès porcellanato nei bagni
• Faretti nel corridoio, nei bagni, nell'ingresso e nell'area guardaroba
• Ascensore direttamente davanti alla porta dell'appartamento – senza barriere e accessibile in sedia a rotelle
• Pompa di calore a sonda geotermica per un riscaldamento sostenibile
• Impianto fotovoltaico per uso comune
• Collegamento in fibra ottica, prese Internet in tutte le stanze
• Citofono con telecamera

L'appartamento include due posti auto in garage sotterraneo confortevoli a CHF 35'000 ciascuno, una stanza hobby versatile per CHF 10'000 e una cantina inclusa nel prezzo d'acquisto.

Conclusione:
Moderno. Tranquillo. Di alta qualità. Illuminato dalla luce. Questo appartamento è più di una casa: è un rifugio per persone che apprezzano l'eccezionale.

Saremmo felici di mostrarti questa esperienza abitativa esclusiva durante una visita personale. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto.