Appartamento in vendita - 5314 Kleindöttingen, Kanalstrasse 11

Appartamento tranquillo sul bacino artificiale di Klingnau
Benvenuti in questo accogliente appartamento di 4,5 locali in una splendida posizione a Kleindöttingen. Si trova al secondo piano di un edificio di appartamenti ben tenuto, molto vicino al fiume Aar. Da lì, a pochi minuti a piedi, si raggiungono il sentiero fluviale e la torre di osservazione Birdlife, che offre una vista indimenticabile sullo spettacolo naturale del bacino artificiale di Klingnau.

Sebbene l'immobile, costruito nel 1987, si trovi ai margini del paese, non siete qui "fuori mano". La posizione è particolarmente interessante per le famiglie con bambini piccoli, poiché l'asilo nido "Fahr" si trova direttamente nel quartiere. Anche un supermercato Coop si trova nelle vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi.
Nel 2006 è stata effettuata una ristrutturazione completa degli esterni. L'immobile con otto unità abitative è ben tenuto e ben curato. Anche l'appartamento ha beneficiato di continui investimenti nel corso degli anni. Cucina, bagni e pavimenti sono stati rinnovati nel 2015. Anche gli interni sono completamente accessibili alle persone con mobilità ridotta.

L'appartamento comprende un posto auto esterno, un vano cantina e un posto auto nel garage sotterraneo, da dove è possibile accedere facilmente al secondo piano con l'ascensore. È inoltre a disposizione di tutti i residenti un locale per biciclette. L'intero edificio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. Questo appartamento confortevole offre non solo una casa accogliente, ma anche una posizione eccellente e molto tranquilla sull'idilliaco bacino artificiale di Klingnau.

L'appartamento è ideale per famiglie, coppie in cerca di tranquillità che necessitano di molto spazio, oppure potrebbe essere interessante anche come investimento.

- Kleindöttingen - come parte del comune di Böttstein, si trova in un ambiente incantevole direttamente sul bacino artificiale di Klingnau, una riserva naturale di importanza internazionale.
Colpisce per la sua posizione idilliaca. Circondato da paesaggi pittoreschi e colline ondulate, Kleindöttingen offre un ambiente ideale per gli amanti della natura e per chi cerca relax. Con circa 4.000 abitanti, Böttstein è il secondo comune più grande del distretto di Zurzach, con Kleindöttingen che svolge un ruolo dominante ed è anche sede dell'amministrazione comunale.
Il comune si caratterizza per un fiorente settore commerciale e una vasta gamma di attività ricreative, sia sportive che culturali. Kleindöttingen offre una combinazione ideale di fascino rurale e infrastrutture moderne, perfetta per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano un'alta qualità della vita e buoni collegamenti di trasporto.