Doppio in vendita - 8173 Neerach, Hochfelderstrasse 11

Desideri una casa in una strada tranquilla, vicino a Zurigo, in una charmante casa Riegel? Allora questo spazioso appartamento duplex ti delizierà.
L'appartamento di 5,5 stanze si trova in una posizione tranquilla ma centrale nella fiscalmente vantaggiosa Neerach (solo il 76% di carico fiscale).

La casa di campagna costruita nel 1996, con un totale di otto unità abitative, si presenta in buone condizioni. Recentemente, la proprietà è stata modernizzata con finestre in legno/metallo di alta qualità e un sistema di riscaldamento geotermico ecologico. L'appartamento luminoso si trova al 2° piano, si estende su due livelli e offre una generosa superficie abitabile netta di 134 m². La disposizione ben pensata delle stanze garantisce un'atmosfera abitativa piacevole. La distribuzione del calore avviene tramite un comodo riscaldamento a pavimento. Si prega di notare che l'edificio non dispone di ascensore e quindi non è privo di barriere.

Il prezzo di acquisto include due posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio, un ulteriore punto a favore di questa offerta attraente.


Neerach - Un villaggio che unisce storia e natura!

Il comune di Neerach comprende le parti del villaggio di Neerach e Riedt, che fino alla fine del 1972 formavano due comuni civili indipendenti, e insieme coprono un'area di 604 ha. Il comune di Neerach è diventato un comune unificato dal 1° gennaio 2022. Il comune si trova nella regione di Zurigo Unterland, al confine del Neeracherried, che è protetto dalla natura dal 1956 ed è oggi uno dei luoghi svizzeri più preziosi per le specie di uccelli che vivono nei canneti.

Dei 573 abitanti nel 1960, la maggior parte apparteneva ancora alla classe contadina. A causa dell'attività edilizia successiva, la popolazione - oggi circa 3.300 abitanti - e il volto della
comune di Neerach sono cambiati notevolmente a causa di nuovi quartieri residenziali più grandi. Tuttavia, i centri storici ben conservati mantengono ancora il carattere rurale del comune.

Anche nel settore educativo e sociale, si sono verificati cambiamenti significativi nella piccola comunità contadina di un tempo dall'inizio del secolo scorso. Ad esempio, nel primo edificio scolastico con il bel campanile del 1817, l'insegnante di turno insegnava spesso circa 80 alunni in otto classi, mentre la popolazione di Neerach ha ora accesso a un centro per la vita educativa, pubblica e culturale che soddisfa le esigenze odierne con l'istituto scolastico di Sandbuck, attivato nel 1984 e ampliato nel 2005 e 2023.