Appartamento in vendita - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue De Traménaz 11

CHF 1’230’000.-

CHF 12’680 / m²

Appartamento

87 m²

Superficie abitabile

3.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Questa nuova offerta proposta in vendita dal produttore chiamata PPE Traménaz sarà situata nella ricercata città di Tour de Peilz e a meno di 500 m dal Lago di Ginevra. Questo edificio Minergie di alta qualità consisterà in due ingressi principali per 18 appartamenti con 2,5, 3,5 e 4,5 stanze. Questo elegante progetto beneficia di linee moderne ed è stato progettato per ottimizzare comodamente la disposizione interna, sfruttando al contempo l'ideale orientamento a sud-ovest attraverso finestre ad angolo.

L'appaltatore generale RTB Corvaglia Sàrl è lieto di informarvi sui seguenti dettagli:

Permesso di costruzione in vigore; certificazione Minergie. Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. Situato su un terreno soleggiato di 1.870 m² con orientamento a sud-ovest. 2 ingressi separati con ascensore. 18 appartamenti incrociati: 4 x 2,5 stanze, 8 x 3,5 e 6 x 4,5 stanze, di cui 2 attici duplex.

Le sistemazioni varieranno tra 62 m² e 143 m² di superficie abitabile ponderata.
Suite per bambini.
Stanza attrezzata per colonna di lavaggio.
Belle terrazze al livello del giardino e ampi balconi.
Vista sulle montagne (massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est).
Vista sul lago dagli attici.
Flessibilità nell'esecuzione, a discrezione dell'acquirente.
Area relax/giardino di ~387 m².
Box interni ed esterni per biciclette.
Garage sotterraneo con 14 posti auto.

Il lotto 1 è un luminoso appartamento di 3,5 stanze al piano terra con una superficie abitabile ponderata di ~97 m². Si trova sul lato sinistro della residenza (Ingresso A) e dispone di una terrazza di circa 31 m² e di un giardino esposto a sud-ovest di circa 88 m². L'interno è composto come segue:

Un ampio ingresso con armadi a muro ospita anche un ripostiglio per la colonna di lavaggio. Il corridoio offre accesso alla zona notte, compresa la suite di circa 20 m², che dispone di un bagno/doccia privato con finestra. Una porta-finestra doppia conduce al giardino sul lato est. Una seconda camera da letto di circa 12 m² si trova di fronte a un altro bagno con vasca. A destra dell'ingresso, un corridoio di distribuzione conduce attraverso il soggiorno all'area giorno. La cucina a forma di I è aperta sulla sala da pranzo. Questo spazio di circa 40 m² beneficia di una bella luce grazie a una finestra francese e a una finestra ad angolo scorrevole che offre accesso alla terrazza e al giardino sui lati est e sud-ovest.

Inoltre, questo appartamento dispone di una cantina di circa 4,2 m² n. C18. Un posto auto a scelta completa questa proprietà per un supplemento di CHF 40'000.-.

Il totale dell'acquisto è di CHF 1'270'000.-.