Appartamento in vendita - 1870 Monthey, Avenue De France 11

CHF 905’400.-

CHF 6’288 / m²

Appartamento

4.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Francese.

Appartamento 4.5 locali a Monthey

Offerto in vendita dal costruttore, il nuovo progetto chiamato PPE Le Cotterg sarà situato su un terreno verde di oltre 2.300 m² nel centro della città di Monthey. Questa costruzione di qualità Minergie sarà composta da 5 spazi commerciali al piano giardino e 15 appartamenti luminosi di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Beneficiando di linee contemporanee, questo elegante progetto è stato studiato per ottimizzare la vita urbana nel comfort, godendo della sua ideale esposizione est-ovest attraverso ampie finestre da cui si può ammirare il rilievo delle montagne.

RTB Corvaglia Sàrl è lieta di comunicarvi i seguenti dettagli:

Permesso di costruzione in vigore; certificazione Minergie
Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti
Situato su un terreno soleggiato di 2.000 m² con orientamento est-ovest
15 appartamenti: 3 x 2.5 locali, 5 x 3.5 locali e 7 x 4.5 locali
Vista sulle montagne
Gli appartamenti varieranno tra ~54 m² e ~151 m² di superficie abitabile lorda ponderata
Suite padronali
Soffitti di 260 cm di altezza
Spazio per colonna di lavaggio in ogni appartamento
Balconi generosi tra ~10 e ~60 m²
Area relax/gioco nel giardino di ~267 m²
Parcheggio sotterraneo per motociclette con 4 posti
Parcheggio sotterraneo con 54 posti

Il lotto 22 è un luminoso appartamento di 4.5 locali al 3° piano con una superficie ponderata di ~150.90 m². Occupa l'angolo sud-ovest dell'edificio e beneficia di un balcone di ~14.80 m². L'interno è composto da:

Un ampio ingresso con armadi a muro ospita anche un WC separato.
Un corridoio a L conduce alla spaziosa suite padronale di ~27 m² con bagno privato con doccia e un guardaroba. Una grande finestra esposta a sud assicura una bella luminosità naturale.
Successivamente, il vestibolo collega a destra la zona notte con 2 camere da letto di ~11 m² e ~12 m². Un bagno con vasca è assegnato a loro e un ripostiglio installato per ricevere la lavanderia è adiacente.
A sinistra del vestibolo, si accede alla zona giorno di ~39 m² con la cucina a L e la sua dispensa separata. Aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, beneficia di questo grande spazio luminoso grazie alle grandi finestre sul lato ovest e alla porta finestra che dà accesso al balcone di ~15 m² esposto a sud.

In aggiunta, questo appartamento gode di una cantina di ~8.30 m² no C6. Un posto auto interno completa questo lotto al prezzo di CHF 32.000.- in aggiunta. Il costo totale dell'acquisto è quindi di CHF 937.400.-.
Elementi tecnici

Le misure sono calcolate sulla superficie di vendita
lorda (SVB)
Isolamento perimetrale
Tetto piano e pannelli fotovoltaici
Certificazione Minergie
Installazione di ventilazione meccanica a flusso doppio individuale per ogni appartamento
L'unità di ventilazione sarà installata all'ingresso di ogni appartamento in un armadio accanto all'armadio
Finestre a triplo vetro con telaio in PVC bianco
Tende a lamelle profilate in alluminio verniciato a caldo
Installazione di riscaldamento a distanza dalla
SATOM
Riscaldamento a bassa temperatura tramite le massette
Termostato di regolazione in ogni camera da letto e soggiorno

Servizi

Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi (meno di 500 m), tra cui Coop, Migros, farmacia, panetteria, banca, ecc.
Tempo libero: Théâtre du Crochetan, cinema, piscine, pattinaggio, maneggio, ecc.
Grande centro commerciale Manor/Jumbo a 1 km
Asilo UAPE e istruzione a meno di 1 km
Stazione di Monthey-Ville a pochi minuti a piedi (170 m)
Autostrada A9 a 5 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 45' in auto

Esterni

Area relax/gioco nel giardino di ~267 m²
Annexi