Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey, Avenue De France 11

CHF 905’400.-

CHF 6’288 / m²

Wohnung

4.5

Zimmer

Beschreibung

Übersetzt von Französisch.

4,5-Zimmer-Wohnung in Monthey

Zum Verkauf angeboten vom Bauherrn, wird die neue Promotion mit dem Namen PPE Le Cotterg auf einem grünen Grundstück von über 2.300 m² im Zentrum der Stadt Monthey liegen. Diese hochwertige Minergie-Bauweise wird aus 5 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 15 hellen Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien profitiert dieses elegante Projekt von einer optimalen urbanen Lebensweise im Komfort und genießt die ideale Ost-West-Ausrichtung durch große Fenster, von denen aus man die Berglandschaft bewundern kann.

RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

Baugenehmigung in Kraft; Minergie-Zertifizierung
Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
Auf einem sonnigen Grundstück von 2.000 m² mit Ost-West-Ausrichtung
15 Wohnungen: 3 x 2.5 Zimmer, 5 x 3.5 Zimmer und 7 x 4.5 Zimmer
Blick auf die Berge
Die Wohnungen variieren zwischen ~54 m² und ~151 m² Wohnfläche
Eltern-Suiten
Deckenhöhe von 260 cm
Platz für Waschsäule in jeder Wohnung
Großzügige Balkone zwischen ~10 und ~60 m²
Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²
Unterirdische Parkplätze für Motorräder mit 4 Stellplätzen
Unterirdische Parkplätze mit 54 Stellplätzen

Das Lot 22 ist eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~150.90 m². Es befindet sich an der Südwest-Ecke des Gebäudes und verfügt über einen Balkon von ~14.80 m². Das Innere besteht aus:

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken beherbergt auch ein separates WC.
Ein L-förmiger Flur führt zur geräumigen Elternsuite von ~27 m² mit eigenem Bad mit Dusche und einem Ankleidezimmer. Ein großes nach Süden ausgerichtetes Fenster sorgt für viel natürliches Licht.
Anschließend verbindet der Vorraum rechts den Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern von ~11 m² und ~12 m². Ein Badezimmer mit Badewanne ist ihnen zugeordnet, und ein Abstellraum, der für die Waschküche eingerichtet ist, ist angrenzend.
Links vom Vorraum gelangt man in den Wohnbereich von ~39 m² mit der L-förmigen Küche und der separaten Speisekammer. Offen zum Esszimmer und Wohnzimmer profitiert sie von diesem großen hellen Raum durch die großen Fenster auf der Westseite und das große Fenster, das Zugang zum Balkon von ~15 m² nach Süden bietet.

Zusätzlich genießt diese Wohnung einen Keller von ~8.30 m² Nr. C6. Ein Innenparkplatz vervollständigt dieses Lot zum Preis von CHF 32.000.- zusätzlich. Die Gesamtkosten für den Erwerb betragen somit CHF 937.400.-.
Technische Elemente

Die Maße werden auf der Bruttoverkaufsfläche (SVB) berechnet
Periphere Isolierung
Flachdach und Photovoltaik-Panels
Minergie-Zertifizierung
Installation einer individuellen mechanischen Lüftung mit doppeltem Luftstrom für jede Wohnung
Das Lüftungsgerät wird am Eingang jeder Wohnung in einem Schrank neben dem Kleiderschrank installiert
Dreifachverglaste Fenster mit weißem PVC-Rahmen
Profilierte Aluminium-Rollläden
Heizungsinstallation aus der Ferne von der SATOM
Niedertemperaturheizung durch die Estriche
Regelungsthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer

Annehmlichkeiten

Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar (weniger als 500 m), darunter Coop, Migros, Apotheke, Bäckerei, Bank usw.
Freizeit: Théâtre du Crochetan, Kino, Schwimmbäder, Eislaufbahn, Reitschule usw.
Großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo 1 km entfernt
UAPE-Kindertagesstätte und Schulbildung weniger als 1 km entfernt
Bahnhof Monthey-Ville in wenigen Minuten zu Fuß (170 m)
Autobahn A9 5 km entfernt, um Sion in 40' und Lausanne in 45' mit dem Auto zu erreichen

Außenbereiche

Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²
Anlagen