Appartamento in vendita - 7031 Laax GR, Via Pattadiras 10b

☀ Godetevi la pace e la natura - Il vostro paradiso di pace a Laax ☀

L'appartamento di 2,5 locali si trova nella casa A del complesso residenziale Pattadiras e si trova in una zona particolarmente tranquilla, direttamente ai margini di una riserva naturale, senza alcun traffico di passaggio.

La disposizione ben studiata degli spazi trasmette una sensazione di ampiezza e offre al contempo numerose possibilità di personalizzazione. La pianta funzionale crea le condizioni ideali per un ampio spazio di stivaggio, possibilità di pernottamento flessibili e una vita confortevole in montagna.

Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista impareggiabile sulle catene montuose circostanti - un vero punto culminante per gli alpinisti.

La splendida vista panoramica dal balcone vi offre ogni giorno una piccola oasi di relax - aria di montagna inclusa!

La cucina e il bagno sono stati già ristrutturati con materiali di alta qualità e l'intero appartamento dispone di un riscaldamento a pavimento con accesso remoto.

Grazie all'ottimale orientamento a sud e alla vista libera, sul balcone di 16 m² si possono godere molte belle ore di sole. Il sole raggiunge il balcone già al mattino presto e rimane fino al tardo pomeriggio.

In inverno LAAX si trasforma in un paese delle meraviglie invernale - ideale per gustarsi i caldi raggi del sole e le cime innevate sorseggiando una tazza di caffè sulla terrazza. In estate, prati alpini fioriti e montagne verdi invitano - perfetti per un pranzo al sole all'aperto.

L'arredamento, come mostrato nelle immagini di vendita, non è incluso nel prezzo di vendita!

*Il prezzo di vendita è da intendersi come prezzo indicativo*

Dati principali:

-Esposizione: Sud
-Locali: 2,5
-Superficie abitabile: 66 m²
-Bagni: 1
-Balcone coperto: 16 m²
-Piano: PT (visto dalla strada 1°P)
-Accessori: Due ripostigli adiacenti
-Posto auto in garage: Posto auto in garage (AEP) da acquistare a parte. Prezzo 20.000 CHF
-Parcheggi per visitatori: Chat di gruppo di parcheggio molto ben organizzato
-Utilizzo: Prima/Seconda casa (appartamento per vacanze senza restrizioni)
-Skibus gratuito, raggiungibile a 5 minuti a piedi

Affidatevi ai valori degli esperti regionali - Qualità, precisione e costanza svizzera.

Cordiali saluti,
Timo Wuffli
Homevision GmbH | Im Stoffel 15, 8887 Mels |🌐 www.myhomevision.ch | 📸 Instagram: @homevision_gmbh