Appartamento in vendita - 1095 Lutry

Appartamento di lusso di 4,5 locali a LUTRY, esposto a sud con vista lago
Appartamento di lusso di 4,5 locali – Lutry

Scoprite questo splendido appartamento di 4,5 locali situato al 1° piano, esposto a sud, a Lutry.
Questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita spazioso e luminoso, con tutti i comfort a portata di mano: stazione CFF, scuole, Migros, autobus, accesso autostradale e scuole.
Ogni dettaglio di questo appartamento è stato pensato per offrire un comfort ottimale in un ambiente d'eccezione.

- Ingresso elegante con armadi a muro, per uno spazio di accoglienza pratico e organizzato.

- Soggiorno spazioso con camino, ideale per momenti piacevoli in famiglia o tra amici.

- Ampio balcone-terrazzo di circa 30 m² esposto a sud, con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalle 2 camere da letto.

- Cucina grande attrezzata e arredata che si affaccia sul balcone-terrazzo, con una grande dispensa, ripostiglio con secondo lavabo e lavatrice e spazi di stivaggio.

- 3 camere luminose, di cui una suite parentale con bagno e WC privati.

- Doccia moderna e WC separato.


Un ambiente di vita privilegiato:

Lutry offre un accesso privilegiato alla bellezza del bacino del Lemano con trasporti pubblici e accesso autostradale nelle vicinanze: l'autostrada del Lemano a soli 1 km, l'aeroporto di Ginevra a 40 minuti, Vevey a 15 minuti e Losanna a 6 minuti in treno. La stazione CFF dista 100 m e il centro di Lutry 7 minuti in autobus.
La scuola primaria dista solo 1 km e la scuola media 800 metri.

Servizi aggiuntivi:

Grandi finestre inondano l'appartamento di luce e si aprono su panorami eccezionali.

Questo piccolo condominio è esposto a sud con vista lago.
Dispone di due ingressi.
Ogni ingresso è dotato di un locale dedicato a biciclette e passeggini, offrendo così uno spazio di stivaggio pratico per i residenti.
Inoltre, l'edificio dispone di una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice per ogni ingresso.
L'edificio comprende un appartamento per piano, per un totale di 16 appartamenti.

L'accesso al garage avviene direttamente dall'interno dell'edificio e ogni appartamento dispone di un box di stivaggio chiuso adiacente al garage oltre a una grande cantina.

Gli esterni sono magnificamente arredati con una vegetazione generosa, offrendo uno spazio di vita esterno armonioso e rilassante.

Questo immobile unico combina comfort moderno e fascino naturale, per un ambiente di vita dove lusso e serenità si armonizzano.

Questo immobile è venduto CHF 1'450'000.- con un posto auto interno (garage) e 2 cantine (CHF 40'000.- in più).


Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietario di una proprietà d'eccezione a Lutry.
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Benjamin Renaud