Appartamento in vendita - 1009 Pully

ESCLUSIVO!
MOLTO RARO DA VENDERE!
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Disponibilità: immediata!

Un bel PPE con un magnifico appartamento di 4,5 locali di 163m2, situato al 3° piano con ascensore privato che collega il garage e l'appartamento, è stato costruito nel 1971 in condizioni impeccabili. I materiali e le finiture selezionati, come la cucina con isola centrale, i pavimenti (piastrelle e parquet), i bagni, l'illuminazione integrata sono di prima qualità.

Riscaldamento a gasolio tramite radiatori.
Le spese mensili ammontano a CHF 800 e coprono i costi di manutenzione e i servizi dell'associazione dei proprietari di casa, nonché il fondo per la ristrutturazione.

Posizione:
In una zona tranquilla con tutti i comfort nelle vicinanze. Questo appartamento molto moderno di 155m2 di superficie abitabile è esposto a sud e la sua orientazione e le grandi finestre rendono l'appartamento molto luminoso con vista sul lago.

Distribuzione dettagliata:
- Ingresso con ascensore privato
- Bagno per gli ospiti con lavatrice
- Soggiorno molto grande con zona pranzo e accesso alla terrazza
- Cucina completamente attrezzata con finestra/bar verso il soggiorno
- Grande camera matrimoniale con grande armadio a muro e bagno e balcone
- 2 camere da letto con bagno in comune

Accessori:
- 2 posti auto interni/sotterranei
- 1 posto auto esterno
- Grande cantina

Varie:
- Doppio vetro
- Ristrutturazione del bagno, soggiorno, parquet, pittura nel 2017
- Fondo per la ristrutturazione 140'000 CHF

Prezzo dell'appartamento: CHF 1'790'000
2 posti auto interni: 2 x 40'000 CHF = 80'000 CHF
1 posto auto esterno: 20'000 CHF
Prezzo totale: CHF 1'890'000

Questo appartamento moderno e luminoso è ideale per coloro che cercano un ambiente abitativo eccezionale. Contattateci via e-mail per ricevere il dossier di vendita e fissare un appuntamento per la visita!

Contatti e informazioni:
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078/ 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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