Appartamento in vendita - 1095 Lutry

Completamente ristrutturato nel 2021-2022, con materiali di alta qualità, questo magnifico appartamento duplex di 5,5 stanze con giardino privato saprà conquistarvi con la sua disposizione funzionale, i suoi volumi generosi e la sua ottimale esposizione al sole!

La PPE, di dimensioni umane, si trova in un quartiere residenziale della città di Lutry. Questo affascinante paese del Lavaux è situato a ridosso di una collina, alla periferia di Losanna. Grazie alla sua posizione centrale, beneficiate di tutti i servizi come l'ingresso dell'autostrada, i mezzi pubblici, le scuole e i negozi.

L'appartamento è distribuito come segue:

Piano terra:

- Ingresso con guardaroba e vestibolo
- Ufficio-camera
- Luminoso soggiorno che si affaccia sul giardino a SUD e arricchito da un bel camino
- Cucina attrezzata con piano di lavoro in granito
- Sala da pranzo con grande vetrata aperta sulla terrazza esposta a SUD-OVEST
- Bagno con doccia e WC

1° piano:

- Corridoio di distribuzione con angolo lavanderia e armadi a muro integrati
- Camera matrimoniale di 16 m2 con cabina armadio, balcone privato con vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra
- Grande camera di 16 m2
- Ufficio-camera
- Grande bagno con doppio lavabo
- WC separato

Esterno:

- Grande giardino privato arredato e recintato
- Due belle terrazze esposte a SUD/SUD-OVEST

Un garage individuale situato nel parcheggio sotterraneo della PPE e una grande cantina di 20 m2 completano questa proprietà.

I punti di forza di questo appartamento

- Completamente ristrutturato nel 2021-2022
- Finiture di alta qualità
- Sala da pranzo aperta sul giardino
- Camino
- Angolo lavanderia privato
- Grande giardino privato e recintato
- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra
- Ottimale esposizione al sole SUD/SUD-OVEST

Posizione:

- Fermata dell'autobus davanti alla PPE
- Strutture prescolari, scolastiche e extrascolastiche nel comune
- A 500 m dalla stazione
- A 450 m dall'ingresso dell'autostrada
- A 50 m dai parcheggi pubblici
- A 3 min dalla spiaggia
- A 10 min da Losanna
- A 20 min da Vevey
- A 25 min da Montreux

I punti di forza della regione:

Il comune di Lutry è uno dei luoghi più ambiti della regione del Lavaux. Situato a ridosso di una collina, offre ai suoi abitanti
una moltitudine di servizi, negozi, scuole pubbliche e internazionali.

- Numerosi eventi culturali
- Moltitudine di negozi e servizi
- Scuole internazionali
- Castello
- Cantine
- Centro sportivo
- Spiaggia
- Ristoranti

Non esitate, contattateci per organizzare una visita!

Informazioni e visite:
Signora
Kristelle Maillard
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