Doppio in vendita - 1095 Lutry

Superbo duplex di alta gamma a Lutry, con piscina e vista panoramica sul Lago di Ginevra PREZZO SU RICHIESTA

GOAH PROPERTIES VI PRESENTA:

Scoprite questo superbo appartamento duplex di alta gamma che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra, situato in uno dei quartieri più ambiti di Lutry.

Questa eccezionale proprietà offre un ambiente abitativo raro: un contesto tranquillo, privo di qualsiasi disturbo, pur rimanendo a pochi passi dai servizi e dai trasporti.

Grazie alle sue ampie vetrate, ogni stanza è inondata di luce naturale eccezionale, offrendo uno spettacolo permanente sul lago e sulle montagne, sia che siate all'interno o sulle terrazze.

L'esterno è esaltato da una piscina privata, un vero angolo di relax, dove potrete godere di momenti speciali di fronte a un panorama spettacolare.

Completamente ristrutturato nel 2024 con materiali nobili e finiture di alta gamma, questo appartamento seduce con la sua eleganza e raffinatezza. Il soggiorno, adornato con un magnifico pavimento in granito, sottolinea da solo il carattere prestigioso dell'intero.

Questa rara proprietà si trova in una casa elegante composta da sole due unità, garantendo privacy e tranquillità.

Disposizione degli spazi:

Piano terra
Spazioso ingresso con volumi generosi
Cucina aperta su un ampio soggiorno e una sala da pranzo inondata di luce, che offre uno spazio abitativo caldo e sofisticato
Una grande camera con vista libera sul lago
Suite matrimoniale con cabina armadio su misura e bagno/doccia WC adiacente
Bellissimo bagno con vasca idromassaggio, perfetto per i vostri momenti di relax

Piano inferiore
Lavanderia completamente attrezzata, discreta e pratica
Due camere confortevoli, ideali per bambini, ospiti o uno spazio ufficio
Bagno/doccia WC aggiuntivo

Parcheggio (a pagamento)

Garage per 2 auto: CHF 80'000.–
Garage per 3 auto: CHF 120'000.–
1 posto auto esterno: CHF 20'000.–Posti aggiuntivi sono disponibili davanti ai garage.

Due cantine completano questa eccezionale proprietà.

Dati tecnici:

Numero di stanze: 5.5
Bagni: 3
Anno di costruzione: 1964
Ristrutturazione: 2024
Superficie del giardino: 1'100 m²
Parcheggio: sì
Superficie abitabile netta: 245 m²

PREZZO: SU RICHIESTA

**CONTATTO: alexandre@goah-properties.ch