Duplex zu verkaufen - 1095 Lutry

Wunderschöner Duplex der gehobenen Klasse in Lutry, mit Schwimmbad und Panoramablick auf den Genfersee PREIS AUF ANFRAGE

GOAH PROPERTIES PRÄSENTIERT IHNEN:

Entdecken Sie diese wunderschöne Duplexwohnung der gehobenen Klasse mit atemberaubendem Panoramablick auf den Genfersee, gelegen in einem der begehrtesten Stadtteile von Lutry.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Wohnumgebung: eine ruhige Lage, frei von jeglichen Belästigungen, und dennoch nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen entfernt.

Dank der großen Fensterfronten ist jeder Raum von außergewöhnlichem natürlichem Licht durchflutet und bietet ein dauerhaftes Schauspiel von See und Bergen, egal ob Sie drinnen oder auf den Terrassen sind.

Der Außenbereich wird durch einen privaten Swimmingpool aufgewertet, ein wahrer Rückzugsort der Entspannung, wo Sie besondere Momente mit spektakulärem Panorama genießen können.

Vollständig renoviert im Jahr 2024 mit edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungen, verführt diese Wohnung durch ihre Eleganz und Raffinesse. Das Wohnzimmer, geschmückt mit einem wunderschönen Granitboden, unterstreicht den prestigeträchtigen Charakter des gesamten Objekts.

Diese seltene Immobilie befindet sich in einem eleganten Haus, das nur aus zwei Einheiten besteht, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
Geräumiger Eingangsbereich mit großzügigen Volumen
Offene Küche, die zu einem großen Wohnzimmer und einem lichtdurchfluteten Esszimmer führt, das einen warmen und eleganten Wohnraum bietet
Ein großes Schlafzimmer mit freiem Blick auf den See
Elternsuite mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer und angrenzendem Dusch/WC
Schönes Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne, perfekt für Ihre Entspannungsmomente

Untergeschoss
Voll ausgestatteter, diskreter und praktischer Hauswirtschaftsraum
Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder ein Büro
Zusätzliches Dusch/WC

Parken (gegen Aufpreis)

Garage für 2 Autos: CHF 80'000.–
Garage für 3 Autos: CHF 120'000.–
1 Außenparkplatz: CHF 20'000.–Zusätzliche Plätze sind vor den Garagen verfügbar.

Zwei Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Technische Daten:

Anzahl der Zimmer: 5.5
Badezimmer: 3
Baujahr: 1964
Renovierung: 2024
Gartenfläche: 1'100 m²
Parkplatz: ja
Nettowohnfläche: 245 m²

PREIS: AUF ANFRAGE

**KONTAKT: alexandre@goah-properties.ch