Appartamento in vendita - 1095 Lutry

Situata nel cuore del ricercato quartiere di Lutry-Sud, questa residenza esclusiva di sole quattro unità combina prestigio, sicurezza e efficienza energetica. A pochi passi da negozi, scuole, stazione ferroviaria e dalle rive del lago, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Occupando l'ultimo piano di un edificio contemporaneo costruito nel 2010, questo attico unico sviluppa 210 m² di superficie abitabile, estesi da un balcone di 56 m² e un generoso giardino privato completamente recintato - un vero angolo di verde sospeso sopra il Lago di Ginevra. Grazie a grandi finestre a golfo, ogni stanza è inondata di luce naturale e gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne.

L'interno affascina per i suoi volumi generosi e l'atmosfera raffinata:

. Ampio soggiorno con camino e angolo ufficio integrato
. Cucina chiusa di alta gamma, completamente attrezzata
. Suite padronale con cabina armadio su misura e bagno completo (vasca
e doccia)
. Due camere spaziose con accesso a un bagno con doccia
. Ingresso con armadi a muro, WC per gli ospiti, locale sicuro di 3 m² e
lavanderia privata

Le finiture sono come nuove, combinando materiali nobili e attrezzature moderne: vetri tripli, tapparelle elettriche, citofono, allarme, pannelli fotovoltaici.

In aggiunta: cantina, box chiuso e due posti auto in garage sotterraneo (CHF 100'000.- extra).