Wohnung zu verkaufen - 1095 Lutry

Eingebettet im Herzen des begehrten Stadtteils Lutry-Sud kombiniert diese exklusive Residenz mit nur vier Einheiten Prestige, Sicherheit und Energieeffizienz. Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und den Ufern des Sees entfernt, bietet sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines zeitgenössischen Gebäudes, das 2010 erbaut wurde, und bietet 210 m² Wohnfläche, die durch einen 56 m² großen Balkon und einen großzügigen, vollständig eingezäunten Privatgarten ergänzt wird - eine wahre grüne Oase, die über dem Genfersee schwebt. Dank großer Fensterfronten ist jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet und bietet atemberaubende Panoramablicke auf den See und die Berge.

Das Innere besticht durch großzügige Volumen und eine raffinierte Atmosphäre:

. Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und integriertem Bürobereich
. Hochwertige, geschlossene Küche, voll ausgestattet
. Hauptsuite mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer und Vollbad (Badewanne
und Dusche)
. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem Duschraum
. Eingangsbereich mit integriertem Stauraum, Gäste-WC, gesichertem Raum von 3 m² und
privater Waschküche

Die Ausstattungen sind wie neu und kombinieren edle Materialien mit modernen Geräten: Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Gegensprechanlage, Alarm, Photovoltaik-Module.

Zusätzlich: Keller, geschlossener Stellplatz und zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 100'000.- zusätzlich).