Appartamento in vendita - 1090 La Croix (Lutry)

Attico luminoso con magnifica vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi
Ristrutturato nel 2024, questo immobile unisce fascino, modernità e vista mozzafiato, in un ambiente tranquillo vicino a tutti i servizi.

In un contesto tranquillo e verdeggiante, questo appartamento attico di 3,5 locali gode di una posizione dominante con una magnifica vista aperta sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio con sole 4 unità, garantisce privacy, comfort e tranquillità.

Con una superficie generosa di circa 128 m², offre un accogliente ingresso, una cucina aperta e ben organizzata, oltre a un soggiorno inondato di luce con accesso diretto a due balconi di 5 m² ciascuno, perfetti per gustare i panorami. Il soggiorno e le camere da letto beneficiano di un'ottima altezza del soffitto, accentuando lo spazio e la luminosità. Due camere da letto, un bagno con vasca, lavabo e WC, oltre a un WC per gli ospiti completano la zona notte. Due ripostigli in sottotetto di circa 22 m² offrono uno spazio di stoccaggio pratico.

È inclusa una cantina di 9 m², così come due posti auto interni (in aggiunta: CHF 60'000.-).

Le spese mensili di PPE ammontano a CHF 375.-, a cui si aggiungono CHF 182.- per l'anticipo del riscaldamento, per un importo mensile totale di CHF 557.-.