Appartamento in vendita - 1090 La Croix (Lutry)

Nuova promozione CASALAGO - Vivi l'eccezionale in un contesto privilegiato!
Vivi l'essenza del Lavaux tra lago e vigneti!

Idealmente situato a Lutry, nel cuore del prestigioso vigneto a terrazze classificato dall'UNESCO, questo elegante appartamento di 4,5 locali fa parte della nuova residenza CasaLago Les trois soleils du Lavaux, un progetto che unisce natura, comfort e modernità.

Con una superficie totale di 115 m², di cui 46 m² di terrazza e 100 m² di giardino privato, questo appartamento unico beneficia di un doppio orientamento sud-est/sud-ovest, garantendo un'ottimale esposizione al sole durante tutto l'anno.
La vista sul lago è mozzafiato e offre un panorama spettacolare e rilassante che può essere ammirato dal soggiorno, dalla terrazza o dal giardino.

La zona notte comprende 3 camere da letto, tra cui una camera matrimoniale di 19 m² con cabina armadio e vasca da bagno adiacente, oltre a un ulteriore bagno che completa l'appartamento.
Il soggiorno con cucina aperta, ampliato da grandi superfici vetrate, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino per sfruttare appieno gli spazi esterni.

Le finiture di alta qualità e l'arredamento curato garantiscono un comfort abitativo ottimale. Un'architettura contemporanea, elegantemente integrata nel suo ambiente, enfatizza luce e volume.

Una casa rivolta al futuro:
Certificata secondo Minergie
Pompa di calore geotermica con geocooling
Pannelli fotovoltaici
Ventilazione a doppio flusso individuale

Una posizione privilegiata:
Assoluta tranquillità in un'area residenziale
Vicinanza ai mezzi pubblici, scuole e negozi
Facile accesso tramite un percorso privato

Questo appartamento raro è più di un semplice appartamento: è un'arte di vivere che unisce natura, comfort e modernità, con una vista sul lago che incanta ogni momento.

150 m dai mezzi pubblici, 4 minuti dall'autostrada, vicino a scuole e negozi
Accessibile tramite un percorso privato dalla Route des Monts-de-Lavaux
CasaLago incarna un'arte di vivere tra terra e lago, nell'immagine del Lavaux: autentico, luminoso e rilassante.