Appartamento in vendita - 1090 La Croix (Lutry)

Nuova promozione CASALAGO - Vivi l'eccezionale in un contesto privilegiato!
Vivi l'essenza del Lavaux tra lago e vigneti!

Idealmente situato a Lutry, nel cuore del prestigioso vigneto terrazzato classificato dall'UNESCO, questo elegante appartamento di 4,5 locali fa parte della nuova residenza CasaLago Les trois soleils du Lavaux, un progetto che unisce natura, comfort e modernità.

Con una superficie totale di 115 m², di cui 46 m² di terrazza e 100 m² di giardino privato, questo appartamento unico beneficia di un doppio orientamento sud-est/sud-ovest, garantendo un'ottimale esposizione al sole durante tutto l'anno.
La vista sul lago è mozzafiato e offre un panorama spettacolare e rilassante che può essere ammirato dal soggiorno, dalla terrazza o dal giardino.

La zona notte comprende 3 camere da letto, tra cui una camera matrimoniale di 19 m² con cabina armadio e bagno adiacente, oltre a un ulteriore bagno che completa l'appartamento.
Il soggiorno con cucina a vista, ampliato da grandi vetrate, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino per sfruttare appieno gli spazi esterni.

Le finiture di alta qualità e l'arredamento curato garantiscono un comfort abitativo ottimale. Un'architettura contemporanea, elegantemente integrata nel suo ambiente, enfatizza luce e volume.

Una casa orientata al futuro:
Certificata secondo Minergie
Pompa di calore geotermica con geocooling
Pannelli fotovoltaici
Ventilazione a doppio flusso individuale

Una posizione privilegiata:
Assoluta tranquillità in un quartiere residenziale
Vicinanza ai mezzi pubblici, scuole e negozi
Facile accesso tramite un sentiero privato

Questo appartamento raro è più di un semplice appartamento: è un'arte di vivere che unisce natura, comfort e modernità, con una vista sul lago che incanta ogni momento.

A 150 m dai mezzi pubblici, a 4 minuti dall'autostrada, vicino a scuole e negozi
Accessibile tramite un sentiero privato dalla Route des Monts-de-Lavaux
CasaLago incarna un'arte di vivere tra terra e lago, nell'immagine del Lavaux: autentico, luminoso e rilassante.