Appartamento in vendita - 1084 Carrouge VD

Situato in un tranquillo quartiere di ville, questo appartamento di 4,5 locali offre una superficie abitabile di 117 m². Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità nel 2024-2025, si trova al piano terra di un edificio di 2 unità abitative ricavato da un antico mulino magnificamente restaurato.
Il suo ampio giardino privato di 318 m², esposto a sud, costituisce un vero e proprio paradiso di pace e intimità, ideale per una famiglia.

Dettagli importanti:

• Esposizione a sud
• Ampio giardino pianeggiante di 318 m² con cancello di sicurezza
• Due terrazze coperte (Est e Ovest)
• Parquet in rovere massiccio nel soggiorno
• Stufa a legna nel soggiorno
• Grandi armadi a muro nella camera da letto principale
• Riscaldamento a pavimento (gas) + stufa a legna
• 4 posti auto esterni
• Disponibilità: da concordare

Accessibilità:

• A 2 minuti da Mézières, vicino ai negozi e all'eccellente panetteria Ronny
• A 15 minuti dall'autostrada (Losanna-Vennes)
• A 20 minuti dal centro di Losanna
• Fermata dell'autobus a 50 metri

Distribuzione degli spazi

Piano terra

• Ampio soggiorno con cucina moderna a vista (piano di lavoro in legno massiccio)
• Sala da pranzo e soggiorno con stufa a legna
• Ampia camera da letto principale con armadi a muro e accesso alla terrazza ovest
• Seconda ampia camera da letto con accesso alla terrazza est
• Camera per bambini
• Bagno con doccia walk-in e vasca angolare
• WC ospiti
• Lavanderia e ripostiglio adiacente alla cucina

Seminterrato

• Cantina

Vita all'esterno:

• Ampio giardino privato di 318 m², completamente recintato
• Terrazze coperte a est e ovest
• Area cani coperta
• Zona parcheggio ordinata con muretto antracite e pavimentazione, cancello sicuro

Perché questo appartamento fa per te:

Questo appartamento è situato in un tranquillo quartiere residenziale, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici e dei servizi di Mézières. Completamente ristrutturato, coniuga il fascino dell'antico con il comfort del moderno, con finiture di alta qualità. Il suo ambiente verdeggiante e la sua eccezionale luminosità ne fanno un'opportunità rara.

Ancora indeciso?

Se siete alla ricerca di un appartamento di lusso, che unisce fascino e modernità, in un ambiente sereno e vicino ai servizi, non esitate a scoprirlo!