Wohnung zu verkaufen - 1084 Carrouge VD

In einer ruhigen Villengegend gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von 117 m². Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien in den Jahren 2024-2025, befindet sie sich im Erdgeschoss einer 2-Parteien-Wohnung in einer wunderschön restaurierten ehemaligen Mühle.
Der grosse, nach Süden ausgerichtete Privatgarten von 318 m² ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal für eine Familie.

Wichtige Details:

• Südausrichtung
• Grosser, ebener Garten von 318 m² mit Sicherheitszaun
• Zwei überdachte Terrassen (Ost und West)
• Massivholzparkett im Wohnzimmer
• Holzofen im Wohnzimmer
• Grosse Einbauschränke im Elternschlafzimmer
• Fussbodenheizung (Gas) + Holzofen
• 4 Aussenparkplätze
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Einfacher Zugang:

• 2 Minuten von Mézières entfernt, in der Nähe von Geschäften und der hervorragenden Bäckerei Ronny
• 15 Minuten von der Autobahn (Lausanne-Vennes) entfernt
• 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt
• Bushaltestelle 50 Meter entfernt

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Grosser Wohnbereich mit offener moderner Küche (Arbeitsplatte aus Massivholz)
• Ess- und Wohnzimmer mit Holzofen
• Grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Westterrasse
• Zweites grosses Schlafzimmer mit Zugang zur Ostterrasse
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne
• Gäste-WC
• Waschküche und Abstellraum neben der Küche

Untergeschoss

• Keller

Aussenbereich:

• Grosser, komplett eingezäunter Privatgarten von 318 m²
• Überdachte Terrassen im Osten und Westen
• Überdachter Hundeauslauf
• Gepflegte Parkzone mit anthrazitfarbenem Mauervorsprung und Pflasterung, gesichertem Tor

Warum diese Wohnung für Sie geeignet ist:

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten von Mézières. Komplett renoviert, verbindet sie den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen und hochwertigen Ausstattungen. Die grüne Umgebung und die aussergewöhnliche Helligkeit machen sie zu einer seltenen Gelegenheit.

Noch Zweifel?

Wenn Sie eine hochwertige Wohnung suchen, die Charme und Modernität in einer ruhigen Umgebung mit Annehmlichkeiten verbindet, zögern Sie nicht, sie zu entdecken!