Appartamento in vendita - 1062 Sottens

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali, di circa 130 m² di superficie abitabile per 137 m² ponderati, affascina fin dai primi istanti per la sua posizione privilegiata al 1° piano di una piccola PPE di sole 3 appartamenti, garantendo calma e intimità.

Situato a 20 minuti da Épalinges con i mezzi pubblici, Sottens dispone anche di trasporti scolastici organizzati per i bambini.
Un quartiere familiare, pratico e vicino agli asili nido (rete di accoglienza per bambini EFAJE).

Occupando l'intero piano, questo alloggio beneficia di una luminosità eccezionale e di un balcone con vista completamente libera su un ambiente verdeggiante.

Lo spazio abitativo offre una grande cucina moderna, perfettamente integrata in un ampio soggiorno con camino, creando un'atmosfera calda e conviviale. Questi due spazi sono prolungati dal balcone, ideale per godere delle belle giornate.

Un ampio corridoio con armadi a muro consente una distribuzione fluida verso la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno privato. Altre tre camere spaziose, un bagno e un WC per gli ospiti completano la disposizione.

L'appartamento è in ottime condizioni, con vetri tripli che garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno.

L'edificio, anch'esso molto ben mantenuto, dispone di una pompa di calore, pannelli solari e un addolcitore d'acqua. Queste strutture contribuiscono a costi controllati e a una gestione energetica sostenibile, come dimostra l'eccellente valutazione CECB "B" che evidenzia la bassa impronta di carbonio dell'edificio.

Un ascensore, una grande cantina e due posti auto interni (in aggiunta per CHF 20'000.- ciascuno, per un totale di CHF 40'000.-) situati nel parcheggio sotterraneo completano questa proprietà.

Visita questa proprietà con una sola chiamata o email: 077 448 53 72 / david.andereggen@immocloudsarl.ch.

Siamo lieti di presentare questa rara proprietà nella regione.

IMMOCLOUD
David Andereggen | Co-fondatore
Certificato Federale
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch
www.immocloudsarl.ch