Wohnung zu verkaufen - 1062 Sottens

Diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 130 m² Wohnfläche für 137 m² gewichtete Fläche begeistert vom ersten Moment an durch ihre privilegierte Lage im 1. Stock eines kleinen PPE mit nur 3 Wohnungen, die Ruhe und Intimität gewährleistet.

In 20 Minuten von Épalinges mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, verfügt Sottens auch über organisierte Schultransporte für Kinder.
Ein familienfreundliches Viertel, praktisch und in der Nähe von Kindertagesstätten (EFAJE-Kinderbetreuungsnetz).

Diese Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit und einem Balkon mit unverbautem Blick auf eine grüne Umgebung.

Der Wohnbereich bietet eine große moderne Küche, die perfekt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin integriert ist, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Diese beiden Bereiche werden durch den Balkon ergänzt, der ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen.

Ein geräumiger Flur mit Einbauschränken ermöglicht eine fließende Verteilung zum Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Drei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette vervollständigen die Aufteilung.

Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, mit Dreifachverglasung, die ganzjährig optimalen Komfort gewährleistet.

Das Gebäude, das ebenfalls sehr gut instand gehalten wird, verfügt über eine Wärmepumpe, Solarpanels und einen Wasserenthärter. Diese Einrichtungen tragen zu kontrollierten Kosten und einer nachhaltigen Energieverwaltung bei, wie die ausgezeichnete CECB-Bewertung "B" belegt, die den niedrigen CO2-Fußabdruck des Gebäudes hervorhebt.

Ein Aufzug, ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze (zuzüglich CHF 20'000.- pro Stück, insgesamt CHF 40'000.-) im Untergeschoss runden dieses Angebot ab.

Besuchen Sie diese Immobilie mit nur einem Anruf oder einer E-Mail: 077 448 53 72 / david.andereggen@immocloudsarl.ch.

Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Immobilie in der Region vorzustellen.

IMMOCLOUD
David Andereggen | Mitbegründer
Bundeszertifikat
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch
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