Appartamento in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

BARNES Lausanne ti offre questo magnifico triplex con 6,5 stanze, situato in una residenza con due appartamenti nel cuore di un'area residenziale privilegiata di Mont-sur-Lausanne. La posizione ideale offre una vicinanza immediata ai servizi e un rapido accesso al centro di Losanna.

Con un rendimento attraente di oltre il 4%, questo appartamento rappresenta una buona opportunità di investimento.

La superficie abitabile è di 258 m² (140 m² di superficie abitabile), e si distingue per la sua luminosità, gli spazi generosi e l'ottimo stato.

L'area living comprende un ampio soggiorno di 54 m², che è luminoso grazie alle sue grandi finestre, oltre a una veranda riscaldata aperta sul soggiorno. La cucina aperta con la sua zona pranzo è ideale per momenti conviviali con la famiglia o con gli amici. Al piano terra si trovano anche una suite matrimoniale con cabina armadio, una camera aggiuntiva, un bagno per gli ospiti e un bagno/doccia con WC.

Al piano superiore, una grande camera luminosa beneficia di un bagno doccia attiguo.

Il seminterrato è completamente rifinito e offre diverse stanze versatili: una palestra con sauna, due stanze che possono essere sviluppate secondo le tue esigenze, una cantina e una sala tecnica. Un bagno doccia con WC, un ripostiglio PC e una terrazza completano questo piano. Hai anche accesso diretto al garage/box (prezzo di vendita separato).

All'esterno, un grande giardino di circa 300 m² e una terrazza privata con diritti d'uso esclusivi offrono l'opportunità di godere di giornate di sole in un ambiente verde e tranquillo.

Una proprietà eccezionale che unisce comfort, spazio e posizione privilegiata.

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