Appartamento in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Descrizione dell'immobile
Bellissimo appartamento duplex in zona residenziale a Mont-sur-Lausanne.

Situato nel cuore di un quartiere residenziale di ville nuove, questo splendido duplex si distingue per le sue finiture di lusso e il suo ambiente verde, progettato nel rispetto degli ultimi standard climatici ed energetici.

L'accento è stato posto su un'ampia vegetazione e un design sostenibile, che consentono a questo immobile di beneficiare delle seguenti ottime valutazioni:

Efficienza dell'involucro dell'edificio: B
Efficienza energetica complessiva: A
Emissioni dirette di CO?: A

La villa è composta da due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, ognuno con giardino privato.
Ogni unità è stata progettata per offrire ai suoi abitanti il massimo dell'indipendenza e della privacy, in un ambiente tranquillo e privilegiato.

Volumi generosi e finiture accurate

Ogni appartamento si estende su due livelli, offrendo una superficie abitabile spaziosa e luminosa, ottimizzata per il comfort quotidiano. La disposizione interna offre:

Un ampio soggiorno con grandi finestre, aperto sulla terrazza e sul giardino, immerso nella luce naturale.

Una cucina contemporanea completamente attrezzata, con materiali di qualità e elettrodomestici di alta gamma.

Tre camere da letto, di cui una suite parentale con bagno privato e spogliatoio.

Un bagno aggiuntivo con finiture moderne

Un ampio spazio nel seminterrato con un passaggio.

Una lavanderia privata e un locale tecnico individuale.

L'appartamento comprende numerosi armadi a muro, un isolamento acustico e termico di alta qualità, e rivestimenti eleganti accuratamente selezionati contribuiscono a creare un'atmosfera calda, confortevole e raffinata.

Dotazioni incluse:

- Pannelli solari e fotovoltaici su tutto il tetto SUD
- Recupero e utilizzo dell'acqua piovana tramite serbatoio per WC ed esterno
- Sistema di raffreddamento a pavimento
- Camino
- Aspirapolvere centralizzato
- Colonna lavatrice/asciugatrice
- Spogliatoio e ripostigli
- Sistema di allarme
- Cancello con citofono
- Sistema di irrigazione automatico
- Robot tagliaerba
- Cancello con videocitofono
- Area esterna adatta per piscina e jacuzzi, con permesso valido
- Cantina privata

Parcheggio:

L'appartamento dispone di 2 posti auto esterni, installazione di una stazione di ricarica possibile

Disponibili: Lotto B

Lotto B

Superficie abitabile: 132 m2

Superficie ponderata: 167 m2

Terrazza: 68,1 m2

Giardino erboso: 76,5 m2

+ 21 m2 (zona piscina)

Balcone: 24 m2

Prezzo di vendita CHF (posti auto inclusi):
CHF: 1'850'000