Appartamento in vendita - 1040 Villars-le-Terroir

Villars-le-Terroir
Un ambiente di vita unico nel cuore di Villars-le-Terroir

A soli 25 minuti da Losanna e 3 minuti da Échallens, la Residenza del Parco vi accoglie in un antico edificio di carattere completamente ristrutturato, immerso in un ambiente verde e tranquillo. Questo progetto unisce il fascino dell'antico e il comfort moderno, all'interno di un dominio sicuro e alberato.

Ogni appartamento dispone di un balcone o di una terrazza privata, con in più un accesso privilegiato a oltre 1.100 m2 di spazi verdi comuni:
? Uno stagno naturale
? Un capanno semi-aperto ideale per incontri tra vicini
? Spazi barbecue ombreggiati da alberi centenari

L'intera proprietà è completamente recintata e sicura, con cancello con citofono, garantendo tranquillità e privacy.

Una posizione pratica e ben collegata

Accesso rapido alle principali arterie: Losanna, Ginevra, Montreux e Neuchâtel raggiungibili in circa 20-30 minuti
Trasporti pubblici: Linea autobus 670 (Yverdon - Échallens), corrispondenza LEB a Échallens per Losanna
Scuole nelle vicinanze: informazioni su villars-le-terroir.ch
Servizi: Coop e Migros a soli 4 minuti
 
La Residenza del Parco vi offre un ambiente di vita raro, tra natura, fascino architettonico e vicinanza ai servizi. Il luogo ideale per conciliare qualità della vita e accessibilità.

Lotto 3 - 3,5 locali

Bell'appartamento al 1° piano spazioso e luminoso, distribuito su due livelli.

Questo appartamento di 97,5 m2 di superficie netta, situato al 1° piano + mansarda, seduce per la sua disposizione ottimale.

Offre 2 camere confortevoli, 1 bagno, un WC ospiti, nonché una cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, creando uno spazio abitativo conviviale e luminoso e un giardino d'inverno di 6 m2.

I residenti beneficiano anche di un ambiente di vita eccezionale grazie all'accesso al dominio comune della residenza, composto da giardini accuratamente paesaggistica e da uno stagno naturale. Un vero paradiso, perfetto per rilassarsi o condividere momenti privilegiati.

Parcheggio incluso e facoltativo:

Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di vendita.
Un secondo posto auto può essere acquistato a parte:
? Posto auto esterno: 15'000 CHF
? Posto auto coperto: 30'000 CHF

Prezzo di vendita: CHF 899'000.-

Progetto su carta
Vendita a termine (10% alla firma, saldo alla consegna)
Finiture a scelta dell'acquirente
Appartamento di 3,5 locali

Superficie netta: 97,5 m2
1 ingresso individuale
Ampio soggiorno luminoso
2 camere spaziose
1 bagno
1 giardino d'inverno: 6 m2
Ampio giardino condiviso al piano terra
Cucina completamente arredata
1 posto auto incluso
Opzione per un 2° posto auto:
? Esterno: 15'000 CHF
? Coperto: 30'000 CHF
Pannelli solari e fotovoltaici
Possibilità di aggiungere una piscina e/o una jacuzzi (preventivo su richiesta)