Wohnung zu verkaufen - 1040 Villars-le-Terroir

Villars-le-Terroir
Ein einzigartiges Lebensumfeld im Herzen von Villars-le-Terroir

Nur 25 Minuten von Lausanne und 3 Minuten von Échallens entfernt, empfängt Sie die Residenz du Parc in einem vollständig renovierten, charakteristischen Altbau in einer grünen und ruhigen Umgebung. Dieses Projekt verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einem sicheren und bewaldeten Anwesen.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine private Terrasse und einen privilegierten Zugang zu über 1.100 m² gemeinsamer Grünflächen:
? Ein Naturteich
? Ein halboffener Schuppen, ideal für Nachbarschaftstreffen
? Schattenspendende Grillplätze unter jahrhundertealten Bäumen

Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und gesichert, mit einem Sprechanlagen-Tor, das Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Eine praktische und gut angebundene Lage

Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern: Lausanne, Genf, Montreux und Neuenburg sind in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 670 (Yverdon - Échallens), Anschluss LEB in Échallens nach Lausanne
Schulen in der Nähe: Informationen auf villars-le-terroir.ch
Geschäfte: Coop und Migros nur 4 Minuten entfernt
 
Die Residenz du Parc bietet Ihnen ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Natur, architektonischem Charme und Nähe zu Dienstleistungen. Der ideale Ort, um Lebensqualität und Erreichbarkeit zu vereinen.

Los 3 - 3,5 Zimmer

Schöne, geräumige und helle Wohnung im 1. Stock, auf zwei Ebenen verteilt.

Diese Wohnung mit einer Nettofläche von 97,5 m², im 1. Stock + Dachgeschoss gelegen, besticht durch ihren optimalen Grundriss.

Sie bietet 2 komfortable Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer, die einen freundlichen und hellen Wohnbereich und einen Wintergarten von 6 m² schaffen.

Die Bewohner profitieren auch von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld durch den Zugang zum Gemeinschaftsbereich der Residenz, bestehend aus sorgfältig angelegten Gärten und einem Naturteich. Eine wahre Oase der Ruhe, perfekt zum Entspannen oder zum Teilen besonderer Momente.

Parkplatz inklusive und optional:

Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ein zweiter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden:
? Aussenparkplatz: 15'000 CHF
? Überdachter Parkplatz: 30'000 CHF

Kaufpreis: CHF 899'000.-

Projekt nach Plan
Terminverkauf (10 % bei Vertragsabschluss, Restbetrag bei Übergabe)
Ausbau nach Wahl des Käufers
3,5-Zimmer-Wohnung

Nettofläche: 97,5 m²
1 separater Eingang
Grosses, helles Wohnzimmer
2 geräumige Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Wintergarten: 6 m²
Grosser Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoss
Voll ausgestattete Küche
1 Parkplatz inklusive
Option für einen 2. Parkplatz:
? Aussen: 15'000 CHF
? Überdacht: 30'000 CHF
Solar- und Photovoltaikanlagen
Möglichkeit, einen Pool und/oder einen Whirlpool hinzuzufügen (Angebot auf Anfrage)