Appartamento in vendita - 1040 Villars-le-Terroir

Villars-le-Terroir
Un ambiente di vita unico nel cuore di Villars-le-Terroir
A soli 25 minuti da Losanna e 3 minuti da Échallens, la Residenza del Parco vi accoglie in un antico edificio di carattere completamente ristrutturato, immerso in un ambiente verde e tranquillo. Questo progetto unisce il fascino dell'antico e il comfort moderno, all'interno di un dominio sicuro e alberato.

Ogni appartamento dispone di un balcone o di una terrazza privata, con in più un accesso privilegiato a oltre 1.100 m² di spazi verdi comuni:
? Uno stagno naturale
? Un capanno semi-aperto ideale per incontri tra vicini
? Spazi barbecue ombreggiati da alberi centenari

L'intera parcella è completamente recintata e sicura, con cancello con citofono, garantendo tranquillità e intimità.

Una posizione pratica e ben collegata
Accesso rapido ai grandi assi: Losanna, Ginevra, Montreux e Neuchâtel raggiungibili in circa 20-30 minuti
Trasporti pubblici: Linea autobus 670 (Yverdon - Échallens), corrispondenza LEB a Échallens per Losanna
Scuole nelle vicinanze: informazioni su villars-le-terroir.ch
Servizi: Coop e Migros a soli 4 minuti

La Residenza del Parco vi offre un ambiente di vita raro, tra natura, fascino architettonico e vicinanza ai servizi. Il luogo ideale per conciliare qualità della vita e accessibilità.

Lotto 1 - 5,5 locali

Un appartamento al piano terra spazioso e luminoso, distribuito su due livelli

Questo appartamento di 133 m2 di superficie netta, situato al piano terra, seduce per la sua disposizione ottimale su due livelli.
Offre 4 camere confortevoli, due bagni, un WC ospiti, nonché una cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso.

All'esterno, potrete godere di un ampio giardino privato di 193 m2, che include una generosa terrazza di 36 m2, ideale per i vostri momenti di relax all'aria aperta.

I residenti possono inoltre godere di un ambiente di vita eccezionale grazie all'accesso al dominio comune della residenza, composto da giardini accuratamente paesaggistici e da uno stagno naturale. Un vero e proprio paradiso, perfetto per rilassarsi o condividere momenti privilegiati.

Parcheggio incluso e facoltativo:

Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di vendita.
Un secondo posto auto può essere acquistato a parte:
? Posto auto esterno: 15'000 CHF
? Posto auto coperto: 30'000 CHF

Prezzo di vendita: CHF 1'249'000.-

**** Progetto su progetto
Vendita a termine (10% alla firma, saldo alla consegna)
Finiture a scelta dell'acquirente
Appartamento di 5,5 locali
Superficie netta: 133 m²
Ampio soggiorno luminoso
4 camere spaziose
2 bagni
Ingresso individuale
Ampio giardino privato (lotto al piano terra)
Cucina completamente arredata
1 posto auto incluso
Opzione per un secondo posto auto:
? Esterno: 15'000 CHF
? Coperto: 30'000 CHF
Pannelli solari e fotovoltaici
Possibilità di aggiungere una piscina e/o una vasca idromassaggio (preventivo su richiesta)