Appartamento in vendita - 1040 Echallens

A soli 20 minuti dal centro di Losanna, questa unica proprietà costruita nel 1933 fa parte del patrimonio architettonico modernista, ispirato da Le Corbusier. Completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025 sotto la guida delle autorità cantonali del patrimonio, oggi combina sottilmente il carattere storico con le esigenze moderne.

In un ambiente tranquillo e verde, questo bellissimo appartamento mansardato con 6,5 stanze e ingresso privato attira con il suo fascino unico e spazi generosi. Con una superficie abitabile di circa 150 m², offre un'atmosfera accogliente e una disposizione ideale per una vita familiare confortevole.

Appena si entra, si scopre un primo livello progettato con cura: una cucina chiusa, completamente attrezzata, si affianca a un ampio soggiorno e zona pranzo con camino funzionale, creando un vero centro per la vita sociale. Questo livello comprende anche due camere da letto – perfette come camera da letto, ufficio o biblioteca – un bagno con WC annesso, una suite matrimoniale con bagno privato e un WC per gli ospiti.

Una elegante scala inondata di luce naturale conduce al piano superiore. Qui, una camera da letto si apre su un balcone con vista libera sui campi e colline circostanti. A questo livello troverete anche un affascinante secondo soggiorno con camino, che può certamente fungere da camera da letto. Questa stanza offre accesso a un bellissimo giardino d'inverno di 20 m², che è esteso da una generosa terrazza sul tetto di 48 m² – un vero rifugio di pace, ideale per rilassarsi in ogni stagione.

L'architettura riflette lo spirito funzionale e purista del movimento modernista: volumi semplici, tetti piani, grandi aperture orizzontali e un'appendice sostenuta da pilotis. Diversi materiali e colori originali sono stati accuratamente preservati o reinterpretati, conferendo all'insieme una rara coerenza estetica.

I lavori recenti hanno integrato soluzioni tecniche sostenibili: riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, oltre a una particolare attenzione al restauro delle opere in legno esistenti. Il seminterrato offre anche vari spazi pratici – cantina, lavanderia e una sala polivalente.

Il giardino, progettato nello spirito del paesaggio, offre uno spazio esterno tranquillo e piacevole. Un garage chiuso e due posti auto completano questa proprietà, oltre al prezzo di vendita.

Questo appartamento combina comfort moderno, autenticità e un ambiente abitativo privilegiato. Un raro gioiello da non perdere.