Appartamento in vendita - 1040 Echallens

In un ambiente unico, al piano terra di una villa d'architetto restaurata nel 2023-2024, questo appartamento di 3,5 stanze con finiture di alta gamma gode di un contesto tranquillo e pacifico.

Posizione privilegiata nel villaggio di Bercher, Rue de Bellevue 13: stazione LEB nelle vicinanze e negozio di alimentari proprio di fronte alla proprietà.

A 40 minuti da Losanna, sulla linea ferroviaria LEB "Losanna-Echallens-Bercher".

Le caratteristiche del giardino sono state progettate per ridurre al minimo la manutenzione, con robot tosaerba e irrigazione automatica.

Le specie esistenti sono varie: pini, querce, ciliegi giapponesi, carpini persiani, aceri giapponesi, cornici gialle, rododendri, conferendo al luogo un senso di radicamento nel tempo.

PREZZO DI VENDITA: CHF 1'100'000.- secondo i dettagli qui sotto.

La villa comprende 2 appartamenti, le foto interne di questo annuncio si riferiscono all'appartamento di 3,5 stanze al piano terra con giardino privato di 541 m2, dotato di 2 ampie terrazze a sud e ovest.

DISTRIBUZIONE PIANO TERRA

- Ingresso con armadi a muro

- Bagno con vasca

- Soggiorno e cucina lussuosa di 42 m2, dotata di una cantina e di un ugello a vapore. Uscita sulla terrazza ovest.

- 1 camera da letto con doccia privata (doccia italiana)

- 1 camera da letto

PIANO INTERRATO: 1 cantina privata e 1 lavanderia privata.

POSTI AUTO: 2 posti auto esterni con condotto vuoto per stazione di ricarica.

TECNICA: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli solari fotovoltaici.

La sala tecnica è condivisa con il duplex di 6,5 stanze.

POSIZIONE:

Posizione privilegiata nel villaggio di Bercher: stazione LEB nelle vicinanze e negozio di alimentari proprio di fronte alla proprietà.

A 40 minuti da Losanna, sulla linea ferroviaria LEB "Losanna-Echallens-Bercher".

La proprietà si trova proprio di fronte al negozio di alimentari - macellaio e a pochi passi da tutti i negozi: farmacia, Landi, medici, panetteria, scuole primarie e secondarie.

Caratteristiche architettoniche ispirate all'opera di Le Corbusier:

o Le sue facciate piatte con una struttura del tetto piatto che offre una linea pura e geometrica dell'edificio.

o Le lunghe finestre che offrono una vista sulla natura, all'altezza degli alberi.

o I pilotis a livello delle porte d'ingresso, che liberano spazio per la creazione di un ingresso.

o L'uso del linoleum, un materiale ultramoderno per l'epoca.

o L'uso di una palette di colori derivata dalla palette cromatica di Le Corbusier.

Documentazione completa di vendita con piani e numerose foto.

Mediatore responsabile per il fascicolo: Mélanie Adam 078 827 40 89

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