Appartamento in vendita - 1040 Echallens
Magnifico appartamento di 3,5 stanze al piano terra di una villa d'architetto con giardino privato (robot tosaerba, irrigazione automatica) e stazione LEB in loco.
In un ambiente unico, al piano terra di una villa d'architetto restaurata nel 2023-2024, questo appartamento di 3,5 stanze con finiture di alta gamma gode di un contesto tranquillo e pacifico.
Posizione privilegiata nel villaggio di Bercher, Rue de Bellevue 13: stazione LEB nelle vicinanze e negozio di alimentari proprio di fronte alla proprietà.
A 40 minuti da Losanna, sulla linea ferroviaria LEB "Losanna-Echallens-Bercher".
La progettazione del giardino è stata concepita per ridurre al minimo la manutenzione, con robot tosaerba e irrigazione automatica.
Le specie esistenti sono varie: pini, querce, ciliegi giapponesi, carpini persiani, aceri giapponesi, cornioli gialli, rododendri, conferendo al luogo un senso di radicamento nel tempo.
PREZZO DI VENDITA: CHF 1'100'000.- secondo i dettagli qui sotto.
La villa comprende 2 appartamenti, le foto interne di questo annuncio si riferiscono all'appartamento di 3,5 stanze al piano terra con giardino privato di 541 m2, dotato di 2 ampie terrazze a sud e ovest.
DISTRIBUZIONE PIANO TERRA
- Ingresso con armadi a muro
- Bagno con vasca
- Soggiorno e cucina lussuosa di 42 m2, dotata di una cantina e getti di vapore. Uscita sulla terrazza ovest.
- 1 camera da letto con doccia privata (doccia italiana)
- 1 camera da letto
PIANO INTERRATO: 1 cantina privata e 1 lavanderia privata.
POSTI AUTO: 2 posti auto esterni con tubo vuoto per stazione di ricarica.
TECNICA: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici.
La sala tecnica è condivisa con il duplex di 6,5 stanze.
POSIZIONE:
Posizione privilegiata nel villaggio di Bercher: stazione LEB nelle vicinanze e negozio di alimentari proprio di fronte alla proprietà.
A 40 minuti da Losanna, sulla linea ferroviaria LEB "Losanna-Echallens-Bercher".
La proprietà si trova proprio di fronte al negozio di alimentari - macellaio e a pochi passi da tutti i negozi: farmacia, Landi, medici, panetteria, scuole primarie e secondarie.
Caratteristiche architettoniche ispirate all'opera di Le Corbusier:
o Le sue facciate piatte con una linea di tetto piatta, che offrono una linea pura e geometrica dell'edificio.
o Le lunghe finestre che offrono una vista sulla natura, all'altezza degli alberi.
o I pilastri all'altezza delle porte d'ingresso, che liberano spazio per un portico d'ingresso.
o L'uso del linoleum, un materiale ultramoderno per l'epoca.
o L'uso di una palette di colori derivata dalla palette cromatica di Le Corbusier.
Documentazione di vendita completa con piani e numerose foto.
Agente responsabile: Mélanie Adam 078 827 40 89
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Dettagli proprietà
attrezzatura
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
1040 Echallens (VD)