Appartamento in vendita - 1040 Echallens

Spazio abitativo contemporaneo, proprio nel cuore di Échallens.
Questa promozione esclusiva di 7 appartamenti fiorisce discretamente, come un respiro dolce nel cuore del borgo.

Un progetto a misura d'uomo, pensato per coloro che vogliono vivere in un luogo pratico, luminoso e ben ancorato nel suo tempo.

Qui, l'auto diventa facoltativa: tutto si fa a piedi, e la stazione LEB è a pochi passi. Il progetto abbraccia pienamente questo approccio offrendo, con ogni unità, una bicicletta elettrica di qualità per unire libertà, comfort e mobilità dolce.

Posti per biciclette sono disponibili davanti alla residenza. I posti per moto sono venduti separatamente per soddisfare esigenze specifiche.

Gli appartamenti offrono belle superfici, grande chiarezza e per la maggior parte, un'orientazione trasversale con giardini e spazi esterni esposti a sud. Il tutto unisce efficienza energetica (geotermia, pannelli solari, isolamento rinforzato), accessibilità (ascensore, norme per disabili) e tranquillità grazie a una progettazione curata fino nei dettagli.

Le finiture sono personalizzabili, con particolare attenzione all'eleganza e alla qualità.

Offerto a un prezzo molto interessante, questo progetto unisce fascino, modernità e libertà di movimento, per una vita più dolce e ben collegata.

Carattere e comfort.
Questo magnifico appartamento duplex di 102,16 m2 (lotto n°6), attraversante, promette molto carattere, luminosità ottimale e una disposizione ultra pratica.

Si compone come segue:

Piano inferiore:

- Ingresso di 7,8 m²
- Bagno di 4,6 m2 con vasca, WC, lavabo e colonna lavante/asciugante
- Una camera molto grande di 20,1 m2, possibilità di allestire un guardaroba (opzionale)
- Cucina ad angolo di 4,6 m², aperta sul soggiorno/sala da pranzo di 26,9 m2

Piano superiore:

- 2° camera spaziosa di 15,2 m2
- 3° camera spaziosa di 13 m3
- Bagno con lavabo, WC e doccia di 3,4 m2

Altro:

- Spazio privato ed esclusivo giardino/terrazza, alberato di 17,38 m2
- Cantina privata
- Box garage in aggiunta, al prezzo di chf 50'000.- (non obbligatorio)

Descrizione tecnica dell'opera
- Requisiti acustici aumentati
- Struttura in cemento armato e muratura
- Struttura in legno
- Persiane sulle finestre della facciata
- Tende a lamelle
- Pompa di calore geotermica con sonda
- Riscaldamento a pavimento
- Pannelli solari fotovoltaici
- Ascensore
- Citofono
- Contatori individuali
- Pavimenti in parquet (esclusi gli spazi umidi)
- Cantina privata per ogni unità
- Fibra ottica
- Supporti per biciclette
- Posti per moto