Wohnung zu verkaufen - 1040 Echallens

Zeitgemäßer Wohnraum, direkt im Herzen von Échallens.
Diese exklusive Promotion von 7 Wohnungen blüht diskret auf, wie ein sanfter Atem im Herzen des Dorfes.

Ein Projekt im menschlichen Maßstab, gedacht für diejenigen, die in einem praktischen, hellen Ort leben möchten, der gut in seiner Zeit verankert ist.

Hier wird das Auto optional: Alles ist zu Fuß erreichbar, und der LEB-Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt. Das Projekt nimmt diesen Ansatz voll und ganz an, indem es mit jeder Einheit ein qualitativ hochwertiges Elektrofahrrad anbietet, um Freiheit, Komfort und sanfte Mobilität zu verbinden.

Fahrradstellplätze stehen vor der Residenz zur Verfügung. Motorradstellplätze werden separat verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Wohnungen bieten schöne Flächen, große Klarheit und größtenteils eine Querausrichtung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Das Ganze vereint Energieeffizienz (Geothermie, Solarpanels, verbesserte Isolierung), Barrierefreiheit (Aufzug, Behindertenstandards) und Ruhe dank einer sorgfältigen Gestaltung bis ins Detail.

Die Ausstattungen sind anpassbar, wobei besonderes Augenmerk auf Eleganz und Qualität gelegt wird.

Zu einem sehr attraktiven Preis angeboten, vereint dieses Projekt Charme, Modernität und Bewegungsfreiheit für ein sanfteres und gut verbundenes Leben.

Charakter und Komfort.
Diese prächtige Duplexwohnung von 102,16 m2 (Los Nr. 6), durchgehend, verspricht viel Charakter, optimale Helligkeit und eine ultra-praktische Anordnung.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

- Eingangsbereich von 7,8 m²
- Badezimmer von 4,6 m2 mit Badewanne, WC, Waschbecken und Wasch-/Trocken-Säule
- Ein sehr großes Schlafzimmer von 20,1 m2, Möglichkeit, einen Ankleideraum einzurichten (optional)
- Eckküche von 4,6 m², offen zum Wohn-/Esszimmer von 26,9 m2

Obergeschoss:

- 2. geräumiges Schlafzimmer von 15,2 m2
- 3. geräumiges Schlafzimmer von 13 m3
- Duschraum mit Waschbecken, WC und Dusche von 3,4 m2

Sonstiges:

- Privater und exklusiver Garten-/Terrassenbereich, bewaldet von 17,38 m2
- Private Keller
- Garage-Box zusätzlich zum Preis von CHF 50'000.- (nicht obligatorisch)

Technische Beschreibung des Werkes
- Erhöhte akustische Anforderungen
- Stahlbetonstruktur und Mauerwerk
- Holzrahmen
- Rollläden an den Fassadenfenstern
- Lamellenstores
- Geothermische Wärmepumpe mit Sonde
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Solarmodule
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Einzelzähler
- Parkettböden (außer in Feuchträumen)
- Privater Keller für jede Einheit
- Glasfaser
- Fahrradständer
- Motorradstellplätze