Appartamento in vendita - 1036 Sullens

Magnifico loft in vendita
Scopri questo magnifico loft di 2,5 locali situato al secondo piano di un edificio in costruzione. Questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 58 m2. Inoltre, beneficia di una posizione privilegiata, nel centro del pittoresco villaggio di Sullens e al confine con una zona agricola. Potrete così godere appieno della tranquillità, di un ambiente verde e di una vista libera. La regione di Losanna si trova a circa 10 minuti di auto e il comune offre molte comodità nelle immediate vicinanze, tra cui un negozio di alimentari, caffè, panetteria, amministrazione comunale, scuola primaria, fermata dell'autobus e ristorante. La consegna di questo immobile è prevista per agosto 2025.

Questa proprietà occupa le soffitte e le soffitte superiori dell'edificio. Goda di un volume molto piacevole grazie alla pendenza del tetto e all'apertura parziale delle soffitte superiori. La distribuzione delle stanze è la seguente:

A livello delle soffitte: ingresso, bel spazio che comprende un angolo cottura aperto sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Un bagno con doccia e un wc completano questo piano.

Nelle soffitte superiori: superficie di 17 m2, aperta sul soggiorno, ideale per una camera da letto.

Infine, essendo l'immobile attraversato, consente di beneficiare di una doppia esposizione e di una ventilazione ottimale.

La PPE beneficia di un giardino comune.

Diverse posti auto interni nel garage sotterraneo sono in vendita al prezzo di CHF 35.000.- per posto.

La destinazione di questo immobile è quella di una "zona di attività". Pertanto, è possibile svolgere un'attività commerciale come un ufficio o affittare appartamenti arredati che offrono servizi, ad esempio, pulizia settimanale. Tuttavia, non è possibile acquisirlo per uso residenziale.

Un'opportunità di investimento rara in una posizione idilliaca, da cogliere senza indugi!