Appartamento in vendita - 1026 Echandens

Kreal Immobilier presenta questo splendido duplex di 3,5 locali, situato al 2° ed ultimo piano di un PPE di 9 appartamenti, in una zona tranquilla e residenziale.

Costruito nel 1984 e completamente ristrutturato nel 2016, questo appartamento di 95 m² (131 m² di superficie utile) offre una perfetta combinazione di spazio, luminosità e comfort. L'arredamento è ottimizzato per sfruttare al meglio ogni metro quadrato.

Il piano principale comprende un ingresso con scaffali a muro, una cucina aperta e attrezzata e due camere da letto luminose. Un bagno moderno con doccia italiana e un WC per gli ospiti completano questo piano. L'ampio soggiorno, dotato di camino, beneficia di abbondante luce naturale grazie alle sue grandi finestre. Esso offre l'accesso ad un balcone di 12 m² esposto a sud, ideale per godersi l'esterno. Il balcone è anche dotato di una tenda da sole motorizzata, per un maggiore comfort in ogni stagione.

Nel sottotetto, una galleria offre un bel locale multiuso, mentre una zona rifinita come camera da letto con scaffali integrati e un bagno annesso completano l'arredamento di questo appartamento.

Il PPE è stato inoltre ristrutturato nel 2018, compresa la ristrutturazione delle facciate, il miglioramento dell'isolamento e la ristrutturazione del tetto. Inoltre, le finestre sono doppi vetri, garantendo un'eccellente isolamento termico e acustico. L'installazione di pannelli solari ha permesso di ridurre i costi di riscaldamento e il consumo di energia.

Il PPE, riscaldato a gasolio tramite radiatori, offre numerosi comfort: ascensore, lavanderia, cantina, cantina vini, locali tecnici, garage sotterraneo e parcheggi per visitatori. Un carnotzet completa le strutture comuni, offrendo uno spazio conviviale per i residenti.

Questo appartamento dispone anche di diversi annessi, tra cui una cantina privata, una cantina vini e due posti auto nel piano interrato del PPE. Da notare che i parcheggi sono dotati di prese da 400 V per la ricarica di auto elettriche.

Questo raro oggetto, che unisce modernità, comfort e luminosità, offre un'occasione unica in un ambiente tranquillo e ricercato.

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