Appartamento in vendita - 1012 Lausanne

COLPO DI CUORE DA PROXIMMO

Perfettamente situato a pochi passi dal centro di Losanna, in un quartiere tranquillo e ricercato, questo magnifico appartamento di alta classe di 5.5 locali di circa 117 m2 con un balcone di circa 11 m2 è unico per la città. Goda di una posizione ottimale che offre un ambiente di vita privilegiato in prossimità diretta di tutti i servizi (negozi, ristoranti, autobus, M2 a 5 min. e a meno di 10 min. dal centro di Losanna). La sua tipologia e i suoi bei spazi sono ideali per chi desidera godere di un'abitazione spaziosa, pulita e luminosa nel cuore di un ambiente verde e piacevole nella vita quotidiana. Questo bene raro sul mercato locale è in condizioni come nuovo e rappresenta una molto buona opportunità!

Arredato con cura con finiture di qualità in un edificio recente costruito nel 2022, l'appartamento si distribuisce su un ingresso con guardaroba, due bagni, un wc per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, che dà accesso al balcone. Comprende inizialmente 4 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno. Due camere sono state unite per creare un guardaroba adiacente alla camera padronale e l'appartamento è attualmente configurato in 4.5 locali. La distribuzione originale può quindi essere facilmente ripristinata. Infine, è completato da un posto auto interno (in aggiunta) e da una cantina privata e da un ulteriore spazio di stoccaggio sicuro.

Questo piccolo condominio sicuro di sei appartamenti si trova a meno di 10 min. dal centro di Losanna. Tutti i servizi sono a 5 min. Una fermata dell'autobus è a 10 min. a piedi. La stazione CFF è, a sua volta, a 10-15 min. e le scuole si trovano a meno di 5 min. Infine, l'accesso all'autostrada è a meno di 10 min. in auto. Il tutto in assoluta tranquillità!

OPPORTUNITÀ UNICA DA COGLIERE!
Da visitare rapidamente!

Numero di locali: 5.5 (inizialmente 5.5)
Superficie abitabile: ca. 117 m2
Superficie balcone: ca. 11 m2
Superficie di vendita: ca. 123 m2

Prezzo dell'appartamento: Frs. 1'750'000.-
Prezzo del posto auto interno: Frs. 50'000.-
Prezzo di vendita totale: Frs. 1'800'000.-

Possibilità di acquisire altri posti o box in garage sotterraneo.

La nostra opinione:

- Appartamento di alta classe a pochi passi dal centro di Losanna, molto raro sul mercato
- Prossimità al centro città e a tutti i servizi
- Finiture di alta qualità
- Eccellente distribuzione e possibilità di allestimento
- Servizi AAA per una vita privilegiata nella quotidianità
- Assoluta tranquillità e verde
- Condizioni come nuovo, sotto garanzia

È con grande piacere che organizzeremo una visita dei luoghi a vostra convenienza e vi accoglieremo su appuntamento!

Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.

Chloe Gonon
chloe@proximmo.ch
079 601 67 81

PROXIMMO
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CH - 1003 Losanna

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