Appartamento in vendita - 1012 Lausanne

Bellissimo appartamento con 3 camere da letto e un ufficio, con un balcone, idealmente situato nel quartiere di Chailly. L'appartamento fa parte di una piccola co-proprietà, ben mantenuta. Ambiente perfettamente tranquillo e verde, nessuna vista. Bellissimo giardino comune con piccoli orti.

Questa proprietà di qualità è distribuita come segue:
un ampio ingresso con armadi a muro
cucina, sala da pranzo
spazioso soggiorno con uscita sul balcone (esposizione sud-ovest)
3 luminose camere di buone dimensioni, soffitti alti di 270 cm
1 ufficio
bagno (vasca e doccia, 2 lavandini, WC)
WC per gli ospiti.

Magnifico giardino ben piantumato di circa 1630 m2 fa parte della PPE.

L'appartamento è in buone condizioni generali, pavimenti in parquet verniciati, pavimenti in marmo, finestre in legno-metallo con vetro isolante. La cucina è stata ristrutturata nel 2018. È previsto un rinfresco della vernice.
Il palazzo è stato ristrutturato e ben mantenuto. Beneficia di un tetto solare completo con pannelli fotovoltaici. L'eccedenza, rivenduta alla SIL, genera un profitto di 1.000.- CHF all'anno per l'appartamento. La caldaia è recente.

Fondo di ristrutturazione significativo (circa 80.000 CHF).

Questa proprietà comprende due cantine di circa 6 m2, un locale per biciclette e un posto auto esterno nel percorso privato davanti all'edificio. Sono disponibili posti auto riservati per la PPE.
Tutti i servizi del centro di Chailly (autobus, negozi) sono a 600 m. L'autobus n. 42 è a 100 m.

Per ulteriori informazioni e visite:
Sig.ra Pavla Bortolotti 076 339 67 76
Point d'Ancrage Immobilier
immo@pointdancrage.ch