Wohnung zu verkaufen - 1012 Lausanne

Sehr schöne Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Büro, mit einem Balkon, ideal gelegen im Stadtteil Chailly. Die Wohnung ist Teil einer kleinen, gut gepflegten Eigentümergemeinschaft. Perfekt ruhige und grüne Umgebung, keine Einsicht. Schöner Gemeinschaftsgarten mit kleinen Gemüsegärten.

Diese hochwertige Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
ein großer Eingangsbereich mit Wandschränken
Küche, Esszimmer
geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südwest-Ausrichtung)
3 helle Schlafzimmer mit guten Abmessungen, hohe Decken von 270 cm
1 Büro
Badezimmer (Badewanne und Dusche, 2 Waschbecken, WC)
Gäste-WC.

Wunderschöner, schön bepflanzter Garten von ca. 1630 m2 gehört zur PPE.

Die Wohnung ist in einem allgemein guten Zustand, lackierte Parkettböden, Marmorböden, Holz-Metall-Fenster mit Isolierglas. Die Küche wurde 2018 renoviert. Eine Auffrischung der Farbe ist zu erwarten.
Das Gebäude wurde renoviert und gut gepflegt. Es profitiert von einem kompletten Solardach mit Photovoltaikmodulen. Der Überschuss, der an die SIL verkauft wird, generiert einen Gewinn von 1.000.- CHF pro Jahr für die Wohnung. Die Heizung ist neu.

Bedeutender Renovierungsfonds (ca. 80.000 CHF).

Diese Immobilie umfasst zwei Keller von etwa 6 m2, einen Fahrradraum und einen Außenparkplatz im privaten Weg vor dem Gebäude. Reservierte Parkplätze für die PPE sind verfügbar.
Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind 600 m entfernt. Der Bus Nr. 42 ist 100 m entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Frau Pavla Bortolotti 076 339 67 76
Point d'Ancrage Immobilier
immo@pointdancrage.ch