Appartamento in vendita - 1012 Lausanne

Immerso nel cuore del vivace quartiere di Chailly, questo appartamento di 4,5 stanze offre la calma assoluta di una residenza privata senza rinunciare ai comfort: negozi e scuole a pochi passi, autobus e autostrada nelle vicinanze, e due box auto disponibili per il tuo comfort. Una posizione centrale, zero disturbi acustici - la base ideale per un progetto di ristrutturazione su misura.

L'essenziale

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  Soggiorno + cucina/sala da pranzo che si apre su un ampio balcone continuo
  
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  2 camere da letto
  
• Bagno
• Balcone accessibile da tutte le stanze
• Suite matrimoniale, con armadi a muro, bagno e balcone chiuso
• Esposizione a Ovest
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  È preferibile una ristrutturazione totale: lasciate parlare le vostre idee
  

La proprietà in comune

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  Edificio del 1966, parco chiuso con alberi, nessun traffico
  
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  Riscaldamento centralizzato, pannelli solari, manutenzione regolare
  
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  Cantina + 2 box auto, mezzi pubblici all'angolo della strada
  

Distribuzione
Sebbene l'appartamento sia attualmente integrato in un ampio appartamento di 6,5 stanze, in realtà è composto da due lotti PPE distinti che sono stati semplicemente uniti dagli attuali proprietari. In concreto, le pareti portanti e gli accessi originali (porte d'ingresso, colonne tecniche, contatori) sono ancora in posizione; è quindi sufficiente ripristinare una parete e due cucine per ritrovare la configurazione originale: un'unità di 3,5 stanze da un lato e un'unità di 4,5 stanze dall'altro. Questa particolarità ti offre tre opzioni di acquisto:

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  L'unità di 3,5 stanze da sola, al prezzo di vendita di CHF 630'000.-
  
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  L'unità di 4,5 stanze da sola, al prezzo di vendita di CHF 1'020'000.-
  
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  Entrambi i lotti insieme - per mantenere il grande appartamento di 6,5 stanze o avere due appartamenti adiacenti da affittare, ospitare un familiare o rivendere separatamente in seguito. Al prezzo di vendita di CHF 1'650'000.-
  

Due box auto situati nel parcheggio sotterraneo sono disponibili e venduti separatamente. (CHF 50'000.- l'uno)

Non esitate a contattarmi per ricevere i piani o per programmare una visita!