Wohnung zu verkaufen - 1012 Lausanne

Eingebettet im Herzen des lebendigen Viertels Chailly bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung die absolute Ruhe einer privaten Residenz, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten: Geschäfte und Schulen sind nur wenige Schritte entfernt, Bus und Autobahn in der Nähe, und zwei Garagenboxen stehen für Ihren Komfort zur Verfügung. Eine zentrale Lage, null Lärmbelästigung - die ideale Basis für ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt.

Das Wichtigste

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  Wohnzimmer Küche/Esszimmer mit Zugang zu einem großen, versponnenen Balkon
  
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  2 Schlafzimmer
  
• Badezimmer
• Balkon von allen Zimmern aus zugänglich
• Elternsuite, mit Einbauschränken, Badezimmer und geschlossenem Balkon
• Westausrichtung
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  Eine Komplettrenovierung ist zu bevorzugen: lassen Sie Ihre Ideen sprechen
  

Das Miteigentum

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  Gebäude von 1966, geschlossener Park mit Bäumen, kein Verkehr
  
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  Fernheizung, Sonnenkollektoren, regelmäßige Wartung
  
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  Keller 2 Garagenboxen, öffentliche Verkehrsmittel um die Ecke
  

Aufteilung
Obwohl die Wohnung heute in ein großes 6,5-Zimmer-Appartement integriert ist, besteht sie in Wirklichkeit aus zwei separate Eigentumswohnungen, die von den derzeitigen Eigentümern einfach zusammengelegt wurden. Konkret bedeutet dies, dass die tragenden Wände und die ursprünglichen Zugänge (Eingangstüren, technische Säulen, Zähler) noch vorhanden sind; es müssen also nur eine Wand und zwei Küchen wiederhergestellt werden, um die ursprüngliche Konfiguration wiederherzustellen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf der einen Seite und eine 4,5-Zimmer-Wohnung auf der anderen Seite. Diese Besonderheit bietet Ihnen drei Kaufoptionen:

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  Das 3,5-Zimmer-Apartment allein, zum Verkaufspreis von CHF 630'000.-
  
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  Das 4,5-Zimmer-Apartment allein, zum Verkaufspreis von CHF 1'020'000.-
  
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  Beide Lose zusammen - um das große 6,5-Zimmer-Apartment zu behalten oder zwei angrenzende Wohnungen zu vermieten, einen Verwandten unterzubringen oder später separat zu verkaufen. Zum Verkaufspreis von CHF 1'650'000.-
  

Zwei Garagenboxen im Untergeschoss sind verfügbar und werden separat verkauft. (CHF 50'000.- pro Einheit)

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um die Pläne zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!