Appartamento in vendita - 1009 Pully

A solo un attimo dalle rive del Lago di Ginevra, in un quartiere residenziale ricercato, verde e particolarmente tranquillo, la Residenza beneficia di un ambiente di vita pacifico, rimanendo comunque vicina a tutti i servizi. Scuole, mezzi pubblici (fermata dell'autobus a 100 m), negozi e accessi autostradali si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana senza compromettere la qualità della vita.

Derivante dalla fusione di due lotti PPE, l'alloggio dispone di una configurazione unica con due ingressi indipendenti, uno per ogni piano, offrendo così numerose possibilità: telelavoro con accesso dedicato, affitto parziale o addirittura abitazione multigenerazionale.

Distribuito su due livelli e offrendo una generosa superficie abitabile di 202 m², questa proprietà si apre su una vasta terrazza di 51 m² prolungata da un giardino privato, il tutto esposto a sud con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

La distribuzione è la seguente:

Al piano terra: un ingresso, un ampio soggiorno inondato di luce con accesso diretto alla terrazza, una cucina indipendente, nonché una camera da letto con bagno privato.

Al piano superiore: quattro camere da letto, di cui una suite matrimoniale con balcone-terrazza esposto a sud e bagno adiacente, un ulteriore bagno, nonché un secondo ingresso con accesso indipendente.

Sebbene sia previsto un rinfresco, un potenziale di rivalutazione significativo può essere sfruttato grazie ai suoi volumi, alla sua configurazione modulabile e alla sua posizione eccezionale nel cuore di Pully sud.

Due posti auto in garage sotterraneo, un posto auto esterno (in aggiunta al prezzo di vendita) e due cantine completano l'intero disponibile immediatamente.