Wohnung zu verkaufen - 1009 Pully

Nur einen Moment von den Ufern des Genfersees entfernt, in einem begehrten Wohnviertel, das grün und besonders ruhig ist, profitiert die Residenz von einer friedlichen Wohnumgebung, bleibt jedoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 100 m entfernt), Geschäfte und Autobahnzugänge befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben erleichtert, ohne die Lebensqualität zu beeinträchtigen.

Das Ergebnis der Zusammenlegung von zwei PPE-Einheiten, verfügt die Unterkunft über eine einzigartige Konfiguration mit zwei unabhängigen Eingängen, einem auf jeder Etage, was zahlreiche Möglichkeiten bietet: Telearbeit mit eigenem Zugang, Teilvermietung oder sogar multigenerationale Wohnformen.

Auf zwei Ebenen verteilt und mit einer großzügigen Wohnfläche von 202 m², öffnet sich diese Immobilie zu einer großen Terrasse von 51 m², die von einem privaten Garten ergänzt wird, alles nach Süden ausgerichtet mit einem unverbaubaren Blick auf den Genfersee und die Alpen.

Die Verteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine unabhängige Küche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

In der oberen Etage: vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon-Terrasse und angrenzendem Bad, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein zweiter Eingangsbereich mit unabhängigem Zugang.

Obwohl eine Auffrischung erforderlich ist, kann ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial aufgrund seiner Volumina, seiner modularen Konfiguration und seiner außergewöhnlichen Lage im Herzen von Pully Süd genutzt werden.

Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz (zuzüglich zum Verkaufspreis) und zwei Keller runden das sofort verfügbare Gesamtangebot ab.