Appartamento in vendita - 1009 Pully

Ideale posizione a metà strada tra il centro di Pully e il quartiere di Montchoisi a Losanna, questo appartamento beneficia di un'ottima vicinanza a tutti i servizi urbani: scuole, trasporti pubblici, negozi, il tutto in un ambiente tranquillo e verdeggiante.


L'ingresso presenta ampi spazi di stoccaggio. Si apre sul soggiorno e sulla zona cucina/pranzo. Entrambi gli spazi si affacciano su una bella terrazza con giardino. La zona notte dell'appartamento comprende due camere da letto con accesso alla terrazza, un bagno e un bagno con spazio per una colonna di lavaggio (lavatrice/asciugatrice).


La proprietà dispone di una grande cantina al primo piano e di un posto auto nel garage accessibile tramite ascensore o scala. Le aree comuni della PPE sono ben curate.


Questa residenza offre un facile accesso sia al centro di Pully che al centro di Losanna. Le fermate delle linee TL n. 8 e 25 sono nelle vicinanze. Le stazioni ferroviarie di Pully e Losanna sono facilmente raggiungibili. Il lungolago è rapidamente raggiungibile a piedi tramite il chemin de Champittet.


L'aliquota fiscale per il comune di Pully è del 61%, con buone infrastrutture, in particolare per quanto riguarda i trasporti, le scuole e le strutture sportive (Losanna 78,5%).




La proprietà viene venduta con il contratto di locazione trasferito al nuovo proprietario, l'attuale inquilino desidera rimanere nell'appartamento.


Affitto annuale per il posto auto: CHF 1'920.-
Affitto annuale netto dell'appartamento: CHF 29'652.-


Prezzo dell'appartamento: CHF 1'240'000.- (13'191.5/m2)
Prezzo del posto auto: CHF 45'000.-
Prezzo totale di vendita: CHF 1'285'000.-