Appartamento in vendita - 1000 Lausanne 25

APPARTAMENTO 2 LOCALI a Losanna, Svizzera
Descrizione:
Il proprietario di questo lotto ha effettuato importanti ristrutturazioni, trasformando questo spazio ufficio in un appartamento moderno di 65 m².
L'appartamento comprende un bagno con doccia, oltre a un WC separato per i visitatori. Un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista offre uno spazio accogliente.
La camera da letto con bagno privato ha accesso diretto al bagno, offrendo comfort e privacy.
L'appartamento/Ufficio:
16/ millesimi della PPE
Superficie: circa 65 M2
Posti auto: Servitù/Utilizzo dei posti auto esterni n. 5 e 6


L'edificio:
Costruzione risalente al 1982
Numero di comproprietari: 31
Numero di unità: 50
Locale: 9
Appartamenti: 21
Uffici: 11
Cantina: 7
Garage: 2 (22 posti e 20 posti)
Riscaldamento: centrale a GAS

Lavori recenti effettuati:
Installazione della porta del garage: CHF 19'000.-
Installazione dell'ascensore: CHF 80'000.-
Montacarichi: CHF 19'000.-
Ascensore principale: CHF 21'000.-
Manutenzione e pulizia del riscaldamento (manutenzione delle tubazioni): CHF 30'000.-
I vantaggi:
Fondo di Ristrutturazione di CHF 289'588.-
Assenza di amianto nelle due unità
Lavori effettuati per un totale di CHF 228'451.- (Appartamento e Locale)
Posizione piacevole
Posti auto
Vicinanza ai servizi

!! OPPORTUNITÀ DI ACQUISIRE IL LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA !! (+500'000.-)

Spazioso locale commerciale di circa 85 m², adatto a qualsiasi tipo di attività professionale grazie alla presenza di una doccia. Ideale per un negozio, uno spazio dedicato ai terapeuti o qualsiasi altro uso secondo le esigenze.
Posto auto (incluso): 1