Appartamento in vendita - 9445 Rebstein, Winkelstrasse 10

Benvenuti nella vostra nuova casa a Rebstein
Questo affascinante appartamento al piano terra si trova in una casa plurifamiliare con sole due unità abitative, offrendo così molta tranquillità e privacy. La posizione centrale, le condizioni curate e la disposizione delle stanze ben pensata rendono questa proprietà particolarmente attraente.

Superficie abitabile e offerta di stanze
L'appartamento, costruito nel 1988, dispone di una generosa superficie abitabile di 100 m² e un totale di 4,5 stanze. Questo include tre camere da letto, un bagno e una cucina separata con accesso diretto all'area esterna. La cucina offre molto spazio di stoccaggio e superficie di lavoro ed è progettata in modo ideale per creare percorsi brevi e un'atmosfera di cucina piacevole. Il soggiorno colpisce per il suo elegante pavimento in parquet, un accogliente camino che fornisce calore piacevole nei giorni più freschi e accesso diretto al balcone.

Aree esterne
La spaziosa terrazza invita a momenti conviviali e rilassanti all'aperto. Proprio accanto si trova un'ampia area di prato che offre molto spazio per i bambini, attività di giardinaggio o semplicemente per godere dell'aria fresca. L'area esterna è completata dal balcone privato, che crea un ulteriore rifugio. Le tende solari elettriche offrono ombra e comfort piacevoli nelle giornate di sole.

Comfort aggiuntivo
L'appartamento è dotato di un piacevole riscaldamento a pavimento, che può essere regolato individualmente in ogni stanza tramite termostati separati. Un impianto solare supporta la preparazione dell'acqua calda e contribuisce a un funzionamento energeticamente efficiente. L'appartamento include anche un garage separato con porta automatica e accesso diretto alla casa. Inoltre, sono disponibili una sala caldaia e lavanderia comune, un rifugio antiaereo comune e un compartimento cantina privato per appartamento, offrendo spazio di stoccaggio pratico e ordine.

• Appartamento al piano terra con 100m² di superficie abitabile
• Anno di costruzione 1988
• 4,5 stanze
• Balcone
• Area giorno luminosa con molte finestre
• Pavimento in parquet nel soggiorno
• Cucina separata
• Bagno con vasca e doccia
• Area esterna ben curata e spaziosa con posti a sedere
• Posizione residenziale tranquilla
• Garage con ulteriori opzioni di parcheggio davanti
• Tende elettriche
• Impianto solare
• Riscaldamento a pavimento
• Camino
• Lavanderia
• Compartimento cantina
• Rifugio antiaereo

Questo affascinante appartamento al piano terra si trova nella comunità idilliaca di Rebstein nella Svizzera orientale. Rebstein si trova nella valle del Reno di San Gallo ed è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco e la vicinanza alle Alpi e al Lago di Costanza, che offrono numerose opportunità ricreative.

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, circondata da un piacevole vicinato. La posizione offre un perfetto equilibrio tra l'idillio rurale e il collegamento urbano. I negozi, i mezzi pubblici e le scuole sono facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana.

Rebstein offre anche eccellenti collegamenti di trasporto con le città circostanti ed è ideale sia per i pendolari che per le famiglie che apprezzano la tranquillità e la bellezza della regione della Svizzera orientale.

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