Doppio in vendita - 6965 Cadro, Via Redond 10

A Cadro, un apprezzato quartiere verdeggiante e collinare della città di Lugano, proponiamo in vendita un moderno e confortevole appartamento duplex di 4,5 locali con terrazza e un bellissimo giardino privato.

L'appartamento è situato in un piccolo complesso residenziale di sole 4 unità abitative ed è caratterizzato da una piacevole esposizione su una tranquilla valle con torrente (il terreno antistante l'abitazione è completamente boscoso), che si integra perfettamente con l'elegante cornice del borgo.
A pochi passi dagli asili nido, dalla banca Raiffeisen del paese e a pochi minuti dal centro commerciale Mercato Resega a Canobbio con il vicino svincolo autostradale Vedeggio-Cassarate, l'immobile gode di una posizione strategica invidiabile, che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità cittadina (il centro di Lugano è raggiungibile direttamente in 10 minuti).

L'appartamento si sviluppa al piano terra e al primo piano dell'edificio e si distingue per luminosità e comfort: le ampie finestre del soggiorno offrono una splendida vista sul paesaggio circostante che abbraccia l'edificio e offrono un contatto diretto con la natura dall'interno.

L'appartamento di 4,5 locali di 128 mq di superficie abitabile è così suddiviso internamente:

• 1° piano (zona giorno): ingresso con armadi a muro, un primo bagno per gli ospiti, un bel e luminoso soggiorno con cucina a vista, dotato di ampie finestre e accesso diretto ad un comodo e spazioso balcone con vista sul bosco circostante;
• Piano terra (zona notte): scendendo la scala a chiocciola si accede alla zona notte, dove si trovano un bagno con vasca e doccia e tre comode camere da letto con accesso diretto al bellissimo giardino privato.

È presente l'aria condizionata nella zona giorno. A disposizione dell'appartamento vi è una cantina, una lavanderia comune (con possibilità di installare una lavatrice privata nell'appartamento) e due comodi posti auto esterni, disponibili a 25'000 CHF cadauno. Su richiesta è possibile acquistare un terzo posto auto esterno per ulteriori 25'000 CHF.

**Luogo:**L'esclusivo quartiere di Cadro, vicino all'uscita autostradale Lugano-Nord, è un villaggio collinare con una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e sulle montagne circostanti. Si tratta di un luogo molto ricercato e apprezzato all'interno del comune di Lugano, caratterizzato dalla sua posizione centrale e allo stesso tempo da una notevole tranquillità e privacy, grazie alle numerose aree verdi che schermano le strade trafficate. Nonostante la sua atmosfera completamente immersa nella natura, Cadro dispone di numerose infrastrutture e servizi (scuole, banca, farmacia, amministrazione comunale, ristoranti, ecc.) che soddisfano pienamente le esigenze dei suoi abitanti e offrono tutto il necessario per una vita confortevole, a soli 5 minuti dall'uscita autostradale Vedeggio-Cassarate e dal centro commerciale Mercato Resega a Canobbio. Per gli appassionati di ciclismo, va menzionata la nuova pista ciclabile Cadro - Davesco lungo la vecchia linea ferroviaria, così come le numerose passeggiate sui bei sentieri della Val Colla. Ideale per chi cerca una fuga dal trambusto cittadino.