Appartamento in vendita - 1307 Lussery-Villars, Route D'eclépens 10

Lussery-Villars è una deliziosa località situata proprio tra Cossonay, Eclépens e La Sarraz. Questo appartamento di 3,5 locali al piano giardino è molto luminoso. Con i suoi 96 m² di superficie abitabile e il suo giardino privato di 275 m², è perfetto per la vita familiare.

Originariamente si trattava di un appartamento di 4,5 locali. Una camera è stata aperta per comunicare con il soggiorno. È molto semplice richiudere il muro per avere di nuovo 3 camere se lo desideri.

La terrazza, esposta a sud, è accessibile dalla cucina e dal soggiorno e offre una vista molto bella sulla campagna e sulle Alpi.

L'appartamento è composto come segue:

• 1 ingresso e distribuzione giorno/notte con armadi a muro e wc per gli ospiti
• 1 soggiorno con porte-finestra, accesso al giardino e un camino funzionante
• 1 cucina aperta
• 1 ufficio aperto sul soggiorno (che può essere facilmente chiuso per una terza camera)
• 2 camere
• 1 bagno con vasca, doccia e doppio lavabo

L'appartamento è nel suo stato originale. A seconda dei tuoi desideri, budget e motivazione, puoi ristrutturare tutto da solo o far eseguire il lavoro da artigiani o qualsiasi combinazione delle due soluzioni.

L'edificio è in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato nel 2022 con, tra l'altro, un isolamento perimetrale e una nuova caldaia.

L'appartamento beneficia di un bel giardino privato con terrazza pavimentata, prato e arbusti.

Questa proprietà è accompagnata da 3 posti auto: un posto esterno abbastanza grande per un furgone o un camper, un posto interno e un box garage che può essere utilizzato come laboratorio o lavanderia, con acqua calda e fredda già installata. Il prezzo dei posti è incluso nel prezzo di vendita indicato.

Il tutto è completato da una cantina di 12,5 m2.

L'edificio dispone di una lavanderia e di un locale per biciclette.

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