Wohnung zu verkaufen - 1307 Lussery-Villars, Route D'eclépens 10

Lussery-Villars ist eine charmante kleine Gemeinde, die sich zwischen Cossonay, Eclépens und La Sarraz befindet. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist sehr hell. Mit ihren 96 m² Wohnfläche und ihrem privaten Garten von 275 m² eignet sie sich perfekt für das Familienleben.

Ursprünglich handelte es sich um eine 4,5-Zimmer-Wohnung. Ein Schlafzimmer wurde geöffnet, um mit dem Wohnzimmer zu kommunizieren. Es ist sehr einfach, die Wand wieder zu schließen, um wieder über 3 Schlafzimmer zu verfügen, wenn Sie dies wünschen.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen sehr schönen Blick auf die Landschaft und die Alpen.

Die Wohnung besteht aus:

• 1 Eingangsbereich und Tages-/Nachtverteilung mit Einbauschränken und Gäste-WC
• 1 Wohnzimmer mit französischen Fenstern, Zugang zum Garten und einem funktionalen Kamin
• 1 offene Küche
• 1 Büro, das zum Wohnzimmer geöffnet ist (das leicht für ein drittes Schlafzimmer geschlossen werden kann)
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

Die Wohnung ist im Originalzustand. Je nach Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Motivation können Sie alles selbst renovieren oder die Arbeiten von Handwerkern durchführen lassen oder eine Kombination aus beiden Lösungen wählen.

Das Gebäude selbst ist in sehr gutem Zustand, da es 2022 renoviert wurde, unter anderem mit einer Perimeterdämmung und einem neuen Heizkessel.

Die Wohnung verfügt über einen schönen privaten Garten mit gepflasterter Terrasse, Rasen und Sträuchern.

Diese Immobilie wird mit 3 Parkplätzen angeboten: einem Außenstellplatz, der groß genug für einen Transporter oder Wohnmobil ist, einem Innenstellplatz und einer Garage, die als Werkstatt oder Waschküche genutzt werden kann, mit bereits installierter Warm- und Kaltwasserleitung. Der Preis der Stellplätze ist im angegebenen Verkaufspreis enthalten.

Das Ganze wird durch einen Keller von 12,5 m2 ergänzt.

Das Gebäude verfügt über einen Waschraum und einen Fahrradraum.

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