Doppio in vendita - 2555 Brügg BE, Rosenweg 10

Brügg è un comune suburbano di Biel ben collegato e dal fascino idilliaco. Il comune è ben collegato alle autostrade A5 e A6. Anche i mezzi pubblici sono ben serviti da linee di autobus. I residenti apprezzano la vicinanza alla città di Biel e il fascino rurale. La foresta di Längholzwald a nord e il canale di Nidau-Büren a sud offrono molteplici opportunità ricreative.

Vendiamo il nostro bellissimo duplex di 5,5 stanze con una magnifica vista sulle Alpi in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie. Questo appartamento su due piani si presenta in condizioni quasi nuove (ristrutturato). Godetevi la tranquillità incomparabile e l'ambiente curato di questo complesso residenziale. È progettato per essere adatto ai bambini e dispone di un parco giochi e ampi spazi verdi dove i vostri bambini possono divertirsi a loro piacimento.

L'appartamento è di 153 m2 e ha un grande balcone di 12 m2. L'appartamento include un garage con porta automatica e nel seminterrato è disponibile una cantina, che si trova di fronte alla propria lavanderia (inclusa lavatrice e asciugatrice).

L'appartamento è stato quasi completamente ristrutturato alla fine del 2023 (costi di investimento stimati di circa CHF 100.000):
- il bagno doccia/WC è stato completamente ristrutturato
- il bagno vasca/WC è stato ristrutturato (tutto tranne le piastrelle)
- Installazione di una nuova cucina con elettrodomestici Bosch
- Pittura su entrambi i piani e sul balcone
- Installazione di zanzariere (inclusa protezione dal polline)
- Lavori elettrici e sostituzione/installazione di nuovi punti luce.

Nell'estate del 2025 verrà installata una pompa di calore e impianti solari (pagamento completamente dal fondo di rinnovamento).

Prezzo di vendita: CHF 915.000.-
Inoltre, c'è una box auto per CHF 30.000.-
Prezzo di vendita incluso box auto: CHF 945.000.-

Il prezzo di vendita include anche l'assunzione del fondo di rinnovamento di CHF 26.641,60 (31.12.2024) (quota dell'appartamento e del garage).

Se siete interessati o avete domande, non esitate a contattarmi:
A. De Feo (Proprietario)
angelo-azzurro22@hotmail.com