Attico in vendita - 8172 Niederglatt ZH, Gwydstrasse 10

Attico lussuoso, luminoso e moderno di 3 ½ locali

Questo appartamento - con un elevato standard costruttivo - si trova su un ampio e tranquillo terreno alla fine di un vicolo cieco. La casa, con 8 appartamenti (condominio), è un gioiello architettonico.
L'ascensore porta direttamente dal parcheggio sotterraneo all'esclusivo attico, che colpisce per i materiali pregiati e una disposizione ben studiata. Troverete un ingresso aperto con un armadio spazioso e su misura e una zona giorno/pranzo di oltre 51 m². La cucina Eisenring di alta qualità e senza maniglie è un'attrazione. La cucina comprende forno, steamer, scalda-piatti, un'ampia isola di cottura con cappa integrata e un grande frigorifero e congelatore separato. L'intero appartamento, ad eccezione dei bagni, è dotato di pregiato parquet.
Dal soggiorno si accede a una delle due ampie e soleggiate terrazze (40 m² e 27 m²) con piastrelle in gres porcellanato, che offrono molta privacy e una vista fantastica, invitando a soffermarsi. Con le tende da sole elettriche, azionabili singolarmente, è possibile godersi appieno l'area esterna a qualsiasi ora del giorno e ombreggiarla.
La camera da letto principale dispone di un ampio armadio a muro su misura e senza maniglie (cabina armadio). Dalla camera da letto si accede direttamente al luminoso bagno con vasca da bagno. Da entrambe le stanze si può accedere direttamente alla terrazza.

I bagni dispongono ciascuno di una grande finestra, pratici specchi con luce dimmerabile, rubinetteria di alta qualità del rinomato marchio Gessi e una doccia walk-in con parete in vetro più vasca da bagno. Inoltre, troverete una pratica nicchia nella doccia, che offre spazio e ordine.
L'intero appartamento è dotato di smart PLACE, che consente di controllare l'illuminazione (inclusa la funzione dimmer), le tapparelle e il riscaldamento tramite un pannello touch o un'app user-friendly. Il sistema di ventilazione Minergie può essere attivato con un clic per regolare le temperature nell'appartamento in modo confortevole e individuale per ogni stanza nelle giornate calde.
Inoltre, troverete finestre a tutta altezza con accesso diretto alle due terrazze nella zona giorno e nelle camere da letto. Molte finestre e porte sono dotate di zanzariere su misura di alta qualità (inclusa una porta a battente).
Il prezzo di acquisto include una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice e un lavandino con cantina integrata, nonché un ampio hobby room con lavandino, situato nel seminterrato. È inoltre disponibile una lavanderia condominiale con Secomat.

Inoltre, sono disponibili due ampi posti auto in garage sotterraneo a CHF 45.000,00 ciascuno, con accesso diretto alla casa.

Per ulteriori informazioni, documenti e appuntamenti per le visite, si prega di contattare direttamente il venditore (proprietario) via e-mail (sabrina.kaiser@thequeen.ch)

Disponibile da: gennaio 2026 o previo accordo

Vendita diretta dal proprietario. NON SARANNO PRESE IN CONSIDERAZIONE RICHIESTE DA PARTE DI AGENZIE IMMOBILIARI!