Appartamento in vendita - 6992 Vernate, Via Piancaccia 1

Esclusivo appartamento di 3,5 locali a Vernate con vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne!

Questo splendido e lussuoso appartamento di 3,5 locali a Vernate unisce la modernità abitativa a una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle maestose montagne. In posizione tranquilla e idilliaca, a pochi minuti da Lugano, questa proprietà offre il massimo comfort abitativo in una delle zone più ambite della Svizzera.

L'edificio, costruito nel 2021, ospita solo quattro unità abitative e convince per le sue dotazioni esclusive, le tecnologie moderne ed efficienti dal punto di vista energetico e il comfort.

Posizione privilegiata:
-15 minuti di auto dal centro di Lugano
-10 minuti dall'uscita autostradale di Lugano Nord
-A pochi minuti da negozi, ristoranti e scuole
-Immerso nella natura e nei sentieri escursionistici

Suddivisione degli spazi:

Zona giorno:
-Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone
-Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità
-Grande balcone (12 m²) con panorama impareggiabile
-Ampia camera da letto principale
-Camera da letto/studio più piccola
-Primo bagno: vasca da bagno
-Secondo bagno: doccia walk-in
-Lavanderia privata

Ulteriori comfort:
-Cantina privata (8 m²)
-Ascensore nell'edificio
-Due posti auto in garage
-Locale biciclette

Caratteristiche speciali:
-Riscaldamento a pavimento nuovo con pompa di calore (efficiente dal punto di vista energetico e conveniente)
-Anno di costruzione 2021 - condizioni pari al nuovo
-Possibilità di subentro nell'arredamento di alta qualità con un piccolo sovrapprezzo
-L'appartamento è stato finora arredato solo provvisoriamente - disponibile un progetto di interior design esclusivo per una progettazione su misura

Opzioni di acquisto:
-Acquisto diretto dell'immobile
-Subentro nell'accordo esistente "Rent to Buy" a condizioni particolarmente vantaggiose

Superficie abitabile: 80 m²
Superficie balcone: 12 m²
Cantina: 8 m²
Posti auto in garage: 2

Disponibilità:
Disponibile da subito

Prezzo di vendita:
Appartamento: 590'000 CHF
2 posti auto in garage: 30'000 CHF ciascuno

Prezzo totale: 650'000 CHF

Non perdete questa occasione unica di acquistare una casa di lusso con una vista spettacolare!

Contatto:
Michael Sadowski
079 173 11 62
michael@pdarboisimmobilier.ch
www.pdarboisimmobilier.ch

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