Appartement à vendre - 6992 Vernate, Via Piancaccia 1

Appartement exclusif de 3,5 pièces à Vernate avec vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes !

Ce magnifique appartement luxueux de 3,5 pièces à Vernate allie vie moderne et vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes majestueuses. Situé dans un endroit calme et idyllique, à quelques minutes de Lugano, cet objet offre un confort de vie maximal dans l'un des quartiers les plus prisés de Suisse.

L'immeuble, construit en 2021, ne compte que quatre unités résidentielles et séduit par son équipement exclusif ainsi que par ses technologies modernes et écoénergétiques et son confort.

Emplacement de choix :
-15 minutes en voiture du centre de Lugano
-10 minutes de la sortie d'autoroute Lugano-Nord
-À quelques minutes des commerces, restaurants et écoles
-Entouré d'une nature magnifique et de sentiers de randonnée

Disposition des pièces :

Espace de vie :
-Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon
-Cuisine moderne et ouverte avec des appareils électroménagers haut de gamme
-Grand balcon (12 m²) avec panorama incomparable
-Grande chambre principale
-Petite chambre/bureau
-Première salle de bain : baignoire
-Deuxième salle de bain : douche à l'italienne
-Buanderie privée

Équipements supplémentaires :
-Cave privée (8 m²)
-Ascenseur dans l'immeuble
-Deux places de parking souterrain
-Local à vélos

Particularités :
-Chauffage au sol neuf avec pompe à chaleur (énergétique et économique)
-Année de construction 2021 - état neuf
-Possibilité de reprendre l'ameublement haut de gamme moyennant un léger supplément
-L'appartement n'a été meublé que provisoirement jusqu'à présent - plan d'aménagement intérieur exclusif pour une conception sur mesure disponible

Options d'achat :
-Achat direct du bien immobilier
-Reprise du contrat "Rent to Buy" existant à des conditions particulièrement avantageuses

Surface habitable : 80 m²
Surface du balcon : 12 m²
Cave : 8 m²
Places de parking souterrain : 2

Disponibilité :
Disponible immédiatement

Prix de vente :
Appartement : 590'000 CHF
2 places de parking souterrain : 30'000 CHF chacune

Prix total : 650'000 CHF

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe avec une vue spectaculaire !

Contact :
Michael Sadowski
079 173 11 62
michael@pdarboisimmobilier.ch
www.pdarboisimmobilier.ch

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une évaluation gratuite !