Appartamento in vendita - 8955 Oetwil an der Limmat, Reservoirstrasse 1

Superbo nuovo edificio (anno di costruzione '25) con privacy! Oasi abitativa in una posizione tranquilla...
Moderno e luminoso! Espansione secondo i tuoi desideri individuali. L'acquirente può scegliere l'espansione e i costi sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Questo spazioso appartamento con terrazza di 4.5 stanze si trova in una posizione privilegiata a Oetwil an der Limmat e fa parte di un esclusivo progetto di nuova costruzione che ti offre l'opportunità di partecipare alla progettazione. Con una superficie abitabile di 213 m² e un'impressionante terrazza di 112 m², qui puoi godere di un'esperienza abitativa moderna e luminosa con vista sul verde e sulla valle di Limmat. Questa proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla, vicino all'area di svago locale.

L'appartamento al primo piano colpisce per tre ampie camere da letto con finestre a tutta altezza e accesso diretto alla terrazza. La camera da letto principale offre anche un armadio a muro e un lussuoso bagno en-suite con vasca e doccia a pioggia. Oltre all'illuminato soggiorno e sala da pranzo, un ripostiglio separato, una lavanderia privata, una sala caldaia e una grande cantina completano l'offerta di spazio. La pompa di calore con sonda geotermica e il riscaldamento a pavimento garantiscono un comfort abitativo moderno e un'efficienza energetica.

Un altro punto forte è la sala comune disponibile per uso condiviso con un bar completamente attrezzato, inclusa una piastra di cottura, nonché un'area fitness e spa attraente con sauna. L'acquirente dell'appartamento acquisisce il 20% delle aree comuni con il prezzo di acquisto dell'appartamento.

L'appartamento è facilmente accessibile con un ascensore. Sono disponibili due posti auto in garage sotterraneo per i tuoi veicoli.

Questa moderna proprietà combina arredi di alta qualità con stanze luminose e una vista attraente, rendendola un'opportunità unica. Che sia come spaziosa casa familiare o come rifugio elegante, qui troverai una casa che non lascia nulla a desiderare. Un'oasi abitativa per sentirsi bene!

Dati in sintesi

INFORMAZIONI GENERALI

Appartamento in terrazza al 1° piano
Reservoirstrasse 1, 8955 Oetwil an der Limmat
Anno di costruzione 2025. L'appartamento è in costruzione grezza. L'arredamento interno può essere scelto dall'acquirente.
Numero catastale 174
Numero di stanze: 4.5
Numero di bagni: 2

Data di disponibilità da concordare

RISCALDAMENTO
Tipo di riscaldamento sonda geotermica
Sistema di riscaldamento riscaldamento a pavimento

Superficie abitabile totale 212.5 m²
Superficie della terrazza totale 112.0 m²

PREZZO
Prezzo indicativo appartamento CHF 2'750'000.--
Prezzo indicativo 2 posti auto CHF 100'000.--
Prezzo indicativo totale CHF 2'850'000.--

Anticipo 5% del prezzo di acquisto

I costi di riscaldamento, consumo di elettricità, acqua, ecc. vengono fatturati individualmente per appartamento (contatore per appartamento). I costi per le aree comuni sono coperti dai proprietari dell'immobile al 20% ciascuno.

RICHIESTE
Roger Möschler, Proprietario/CEO
REMAX Immobili al Lago di Zurigo